Vielseitiges Fachwerkwerkhaus aus 1898 - als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar! Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Jahr 1898 bietet auf rund 250m² Wohnfläche und insgesamt 8 Zimmern eine außergewöhnliche Grundlage für individuelles Wohnen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus oder flexibel nutzbares Zweifamilienhaus - die Raumstruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf, mit neuen Ideen und handwerklichem Geschick wieder zum Leben erweckt zu werden. Durch die vorhandene Photovoltaikanlage und Solarthermie wurde aber bereits eine moderne Grundlage mit energieeffizienter Technik geschaffen. Weitere Pluspunkte sind die zusätzlichen Abstellflächen im Keller und auf dem Dachboden sowie die große Dachterrasse und der Garten, die im Sommer ein herrliches Plätzchen in der Sonne bieten.
Vielseitiges Fachwerkwerkhaus aus 1898 - als Ein- und Zweifamilienhaus nutzbar!
38173 Dettum
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
195.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1898 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
140,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2 Bäder
- Einliegerwohnung im Obergeschoss
- ausgebauter Dachboden
- Keller
- große Dachterrasse
- Garten
- Photovoltaikanlage
- Solarthermie
- 3 Garagen
Adresse
38173 Dettum
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