In begehrter Lage von Frankfurt-Sachsenhausen erwartet Sie eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 956 m² bietet dieses Einfamilienhaus rund 160 m² Wohnfläche, 6 Zimmer sowie zusätzliche ca. 50 m² Nutzfläche – ideale Voraussetzungen für anspruchsvolles Wohnen und individuelle Gestaltung.

Das Haus ist ausbaufähig und eröffnet vielseitige Möglichkeiten zur Modernisierung und Erweiterung. Eine Garage mit 2 Stellplätzen, sowie 2 weiteren Stellplätze sorgen für komfortables Parken. Der vorhandene Pool kann nach Sanierung zu einer exklusiven Wohlfühloase werden.

Die ruhige, erstklassige Lage verbindet Privatsphäre mit hervorragender Anbindung und macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Ein Haus für Menschen mit Vision – sichern Sie sich jetzt diese besondere Chance..
            

                Das Haus verfügt über eine solide Grundausstattung und bietet zugleich die ideale Basis für eine umfassende Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. In den Wohnräumen sind Parkett- und Fliesenböden vorhanden, die den klassischen Charakter des Hauses unterstreichen. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Ein Tageslichtbad bietet angenehme Helligkeit und gute Voraussetzungen für eine zeitgemäße Neugestaltung. Der großzügige Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur landschaftlichen Gestaltung und schafft ein hohes Maß an Privatsphäre.

Der vorhandene Pool ist sanierungsbedürftig und kann im Zuge einer Modernisierung zu einer exklusiven Außenanlage aufgewertet werden. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet komfortablen Stellplatz direkt am Haus.

Fazit:
Eine Immobilie mit Substanz, Charme und großem Entwicklungspotenzial – ideal für Käufer, die Wert auf Lage, Grundstück und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.
               

                Die Immobilie befindet sich im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen-Süd in einem gewachsenen und überwiegend wohngeprägten Umfeld, in einer ruhige Anliegerstraße mit vorwiegend Wohnbebauung und geringem Durchgangsverkehr.

Die Lage bietet eine gute Kombination aus urbaner Infrastruktur und Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise fußläufig erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen befinden sich im Umfeld, der Frankfurter Hauptbahnhof, die Innenstadt sowie der Flughafen sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zügig erreichbar.

Der Stadtteil Sachsenhausen zählt zu den etablierten und gefragten Wohnlagen Frankfurts und zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage sowie eine gute Vermietbarkeit aus. In der Umgebung befinden sich zudem Grünflächen, das Mainufer sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Innenstadt schätzen.
                

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