In einer gefragten Lage Bad Homburgs präsentiert sich dieser weitläufige Bungalow als ein Refugium, das klassische Wohnkultur mit einer Grundstücksgröße vereint, wie sie heute nur noch selten erhältlich ist. Die ruhige Nachbarschaft mit gepflegten Häusern und üppigem Grün fügt sich ideal in die fußläufige Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten ein – ein Umfeld, das Komfort und Lebensqualität mühelos verbindet.
Das Wohnen auf einer Ebene verleiht dem Haus eine zeitlose, klare Struktur. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der sich in den weitläufigen Wohn- und Essbereich öffnet. Große Glasflächen geben den Blick auf den beeindruckenden Garten frei und erzeugen ein offenes, naturverbundenes Wohngefühl. Die angrenzende Terrasse bietet einen geschützten Ort zum Entspannen – für sonnige Nachmittage, gemeinsame Stunden oder ruhige Augenblicke im Freien.
Der Grundriss des Hauses überzeugt mit durchdachten Schnitten und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ob privater Rückzugsort oder kreativer Bereich – die flexible Aufteilung passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen mühelos an. Die Bäder runden das Raumangebot funktional ab und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein. Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich große Grundstück. Der Garten eröffnet ein beeindruckendes Maß an Freiheit: Raum für Spiel- und Erholungsflächen, gärtnerische Ideen oder repräsentative Außenbereiche. Darüber hinaus bietet das Areal die Chance, architektonische Erweiterungen zu planen oder ein vollkommen neues Wohnprojekt umzusetzen – ein seltenes Potenzial, das den wahren Wert dieser Immobilie unterstreicht. Hier entsteht ein Zuhause, das Beständigkeit mit kreativen Möglichkeiten verbindet. Ein Ort, der Platz schenkt, Gestaltung zulässt und seinen Bewohnern die Freiheit bietet, ihren eigenen Wohntraum zu realisieren. Mit Liebe zum Detail kann hier ein persönlicher Rückzugsort entstehen, der über Jahre hinweg Bestand hat.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin, sodass Sie sich selbst von diesem Angebot überzeugen können.
Raum für Visionen: Repräsentativer Bungalow mit beeindruckendem Grundstück
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 956 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
920.000 € |
|---|---|
| Provision |
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 320,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
320,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbaumöbel
Abstellkammer
Einbauküche
Blick ins Grüne
Parkett
Teilunterkellert
Lage
Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 18 km nördlich von Frankfurt/Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.). Neben Kronberg und Königstein weißt die 55.000 Einwohner-Stadt die höchsten Bodenpreise auf und gilt als moderner Wirtschaftsstandort und attraktive Einkaufsstadt. Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar. Um den schönen Kurpark, der im Norden in den Hardtwald übergeht, erstrecken sich elegante Villenviertel, die prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Politik und Kultur zu seinen Einwohnern zählen. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (591 m). Weitere Informationen finden Sie unter www.bad-homburg.de.
Sonstige Angaben
Kommt auf Grundlage unserer Maklerleistung ein Kaufvertrag über das Objekt zustande, ist der Kunde verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu zahlen. Die Berechnungsgrundlage für die Provision ist der Gesamtkaufpreis, der sich aus dem Kaufpreis sowie sämtlichen geldwerten Leistungen des Käufers an den Verkäufer ergibt, insbesondere der Übernahme von Grundbuchlasten, Ablösezahlungen für Einrichtungsgegenstände oder sonstige vereinbarte Zusatzleistungen.
Adresse
61350 Bad Homburg vor der Höhe
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bad Homburg vor der Höhe