Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir freuen uns, als lokales Immobilienmaklerbüro in Rödermark folgende Wohnimmobilie in Ober-Roden exklusiv präsentieren zu dürfen.

Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998 vereint großzügiges Raumgefühl mit einer ruhigen Lage am Ortsrand von Ober-Roden. Auf vier Ebenen erwartet Sie eine Architektur, die sich flexibel an Ihre Lebensentwürfe anpasst – ob als weitläufiges Familiendomizil oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

*Erdgeschoss: Das Herz des Hauses* Schon beim Betreten spüren Sie die Wertigkeit: Marmorböden und helle Räume empfangen Sie. Der offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gemeinsame Abende. Die angrenzende Küche und ein zusätzliches Zimmer bieten Raum für Individualität. Praktisch: Ein separater Bereich lässt sich ideal als Home-Office oder Gästezimmer nutzen.

*Obergeschoss: Privatsphäre pur Drei* Schlafzimmer und zwei vollwertige Badezimmer sorgen dafür, dass sich jedes Familienmitglied entfalten kann. Zwei Loggias laden dazu ein, den ersten Kaffee des Tages an der frischen Luft zu genießen.

*Dachgeschoss: Ihr persönliches Highlight*
Das Prunkstück des Hauses ist die luftige Galerie. Hier verbinden sich Innen- und Außenraum auf spektakuläre Weise.

+Westseite: Ein lichtdurchfluteter Wintergarten und eine große, überdachte Loggia für malerische Sonnenuntergänge.

+Ostseite: Ihr privater Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und einem unverbaubaren Blick über die Felder Richtung Rodgau.

*Untergeschoss & Außenbereich: Platz für alles*
Vier helle Räume mit Tageslicht bieten enormes Potenzial für Hobbys, Fitness oder Gäste. Ihr Fuhrpark findet sicher Platz im geschützten Innenhof mit elektrischem Schiebetor. Der sonnige Süd-West-Garten (ca. 100 m²) ist die perfekte Größe für entspanntes Gärtnern ohne großen Pflegeaufwand.

*Besonderes Extra:*
Dank zweier Hauseingänge und einer durchdachten Treppenhaus-Struktur lässt sich das Gebäude auf Wunsch unkompliziert in zwei separate Wohneinheiten teilen.