!!Für eine virtuelle Besichtigung steht eine 360-Grad-Tour zur Verfügung!!

!!Um eine virtuelle Besichtigung durchführen zu können, ist es zunächst erforderlich, über das Internetportal eine Anfrage mit Ihren vollständigen Daten zu stellen. Geben Sie dazu bitte alle relevanten Informationen in das entsprechende Online-Formular ein und senden Sie die Anfrage ab. Erst nach Übermittlung Ihrer vollständigen Daten und wenn Sie das Exposé freigeschaltet haben, kann Ihnen der Zugang zur 360-Grad-Tour für die virtuelle Besichtigung bereitgestellt werden!!

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Dieses charmante Reihenendhaus in Gifhorn bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort, Freiheit und Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 112m² und einer Grundstücksfläche von ca. 300m² haben Sie genügend Platz, um sich zu entspannen und Ihre Träume zu verwirklichen. Das Haus verfügt über einen praktischen Carport, der Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.

Das Reihenendhaus wurde ca. 2004 erbaut und zuletzt 2018 modernisiert, was ihm einen gepflegten Zustand verleiht. Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Hauses.

Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über einen schönen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine Terrasse bietet Ihnen den perfekten Platz, um die Sonne zu genießen oder mit Freunden und Familie zu feiern. Das Haus ist nicht unterkellert, was die Bewirtschaftung und Instandhaltung erleichtert.

Insgesamt bietet das Reihenendhaus fünf Zimmer, darunter zwei Badezimmer mit Tageslicht, das Familienbadezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss und ein weiteres Duschbad im Erdgeschoss . Die moderne Ausstattung und die gute Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für junge Menschen, die Wert auf Freiheit, Komfort und Natur legen.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport

- Objekttyp: Reihenendhaus
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Grundstücksfläche: ca. 300 m²
- Carports: 1
- Verwendungszweck: Wohnen
- Nutzungsart: frei
- Baujahr: ca. 2004
- Letzte Modernisierung: 2018
- Zustand: gepflegt
- Dach: voll ausgebaut
- Dachform: Satteldach
- Dachdeckung: Dachpfannen/-ziegel
- Fenstertyp: Kunststoff/Isolierglas
- Bauart: Massivbau
- Erschließung: voll erschlossen
- Garten: Objekt mit Garten
- Außenbereiche: Terrasse
- Unterkellerung: nicht unterkellert
- Geschosse: 1,0
- Zimmer: 5,0
- Badezimmer: 2,0, darunter Tageslichtbad
- Badeigenschaften: Badewanne, Dusche
- Fußböden: u.a. Fliesen, Laminat
- Besondere Merkmale: Carport
- Ausstattung: Standard
- Heizung: Zentralheizung
               

                Gifhorn, eine charmante Kreisstadt in Niedersachsen mit etwa 43.000 Einwohnern, bildet ein Mittelzentrum und ist Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. In dieser ruhigen Kleinstadt, die ideal für Familien ist, befindet sich unser attraktives Reihenendhaus, ca. 2,0 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt. 

Die Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur, mit drei Supermärkten, drei Bäckereien und drei Drogeriemärkten, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Zudem gibt es in näherer Umgebung zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte, die alle wichtigen Einkaufsbedürfnisse abdecken. 

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen besonders wichtig. Unser Reihenendhaus ist wenige Gehminuten von einer Schule und drei Kindergärten entfernt, was den Schulweg oder den Besuch im Kindergarten sehr einfach macht. 

Die Gesundheit der Familie steht auch im Vordergrund, mit einer Urologie, einem Zahnarzt und einer Allgemeinmedizin, die alle wenige Gehminuten entfernt sind. Zwei Apotheken in der Nähe bieten zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. 

Wenn es um die Freizeit geht, bietet Gifhorn eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Wasserpark, ein Museum und ein Freizeitpark sind mit dem Fahrrad erreichbar, während drei Sportzentren und drei Fitnessstudios in der Nähe für sportliche Aktivitäten sorgen. Für die kulinarische Freizeit gibt es ein Schnellrestaurant und ein Restaurant, die beide leicht erreichbar sind. 

Nach einem langen Tag können Sie sich in einem der drei Parks in der Nähe entspannen oder in einer der Bars in der Nähe den Abend ausklingen lassen. Eine Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt, und die nächste Zugstation ist ca. 3,3 km entfernt, was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem gewährleistet. 

Unser Reihenendhaus in Gifhorn bietet die perfekte Kombination aus ruhiger Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, ideal für Familien, die ein harmonisches Leben in einer charmanten Stadt suchen.
                

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Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Marc Färber
Selbstständiger Immobilienberater
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Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig
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