Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Frankfurt-Eschersheim bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf Wertstabilität, Entwicklungspotenzial und eine gefragte Mikrolage setzen. Die Immobilie vereint drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit und stellt damit ein vielseitiges und zukunftssicheres Top-Investmentobjekt dar.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die teilweise an einen Friseursalon vermietet ist und bereits stabile Einnahmen generiert. Ergänzt wird dieser Bereich durch drei weitere Räume, welche aktuell leer stehen –gut geeignet, um durch Modernisierung zusätzliche Wertsteigerung und Mietpotenzial zu realisieren.

Die drei Wohneinheiten im 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss präsentieren sich als großzügige Vierzimmerwohnungen mit hellen, gut geschnittenen Räumen und angenehmen Zimmergrößen – ein Grundrisskonzept, welches bei Mietern besonders gefragt ist. Ein echtes Highlight stellt das 1. Obergeschoss dar: Hier stehen drei zusätzliche Räume sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die den Wohnwert deutlich erhöhen und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie einen Abstellplatz – ein nicht zu unterschätzender Mehrwert in dieser Lage.

Insgesamt überzeugt diese Immobilie durch ihre sehr gute Lage, flexible Nutzungsmöglichkeiten und nachhaltiges Entwicklungspotenzial. Das Objekt  eignet sich für Investoren, die heute klug investieren und langfristig profitieren möchten.
            

                Der Stadtteil Eschersheim liegt nördlich der Frankfurter Innenstadt im Ortsbezirk Frankfurt-Mitte-Nord und kann als „ruhig und liebenswert“ bezeichnet werden.

Mit dem öffentlichen Nahverkehrsnetz des RMV kommen Sie schnell ins Zentrum Frankfurts sowie in alle umliegenden Stadtteile und ins Umland.

Für „den täglichen Bedarf“ stehen Ihnen Supermärkte, Apotheken und Restaurants zur Verfügung. Das Einzelhandelsangebot reicht von Bekleidung über Raumbedarf bis hin zu Angeboten aus dem regionalen Anbau.

Das schulische Angebot bietet zwei Grundschulen, eine Hauptschule mit Förderstufe, eine integrierte Gesamtschule, ein zweisprachiges Gymnasium und eine Europaschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.

Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen den vielfältigen Sport-, Kunst-, und Kulturvereinen und dem riesigen Kulturangebot Frankfurts.