Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Baujahr 1969 bietet mit ca. 150 m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Wohnetagen und verfügt zusätzlich über einen großzügig ausgebauten Keller, der teilweise wohnlich nutzbar ist und sich ideal für Hobby-, Arbeits- oder Gästebereiche eignet.

Ein besonderes Highlight ist der helle Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und einen angenehmen Übergang zwischen Haus und Garten schafft. Das ca. 1.100 m² große Grundstück ist vielseitig angelegt und umfasst einen gepflegten Garten mit Rasen- und Nutzflächen, einen Gemüsegarten sowie einen bestehenden Hühnerstall mit Hühnergehege – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und ihren Außenbereich aktiv nutzen möchten.

Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage an der Straße sowie ein separates kleines Werkstattgebäude mit zwei Räumen und einer überdachten Terrasse. Die Raumaufteilung des Hauses ermöglicht sowohl das Wohnen einer größeren Familie als auch Mehrgenerationen- oder Kombinationslösungen mit Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Insgesamt handelt es sich um ein Haus mit solider Substanz, viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung.
            

                Die angebotene Immobilie liegt im idylischen Dorf Berkum, einem ruhigen und ländlich geprägten Ortsteil von Peine in Niedersachsen. Berkum besteht seit dem 12. Jahrhundert, ist von offener Feldmark und Grünflächen umgeben und bietet eine naturnahe Wohnlage mit überschaubarer Dorfgemeinschaft. 
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Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit guter Verkehrsanbindung: Die Kreisstadt Peine ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und Freizeitangebote. Die Region ist über die Bundesstraßen gut angebunden, sodass auch Ziele wie Braunschweig, Hildesheim und Hannover in etwa 25 bis 35 Minuten erreicht werden können (je nach Verkehr).

Familienfreundlich ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im ca. 2 km entfernten Nachbarort und werden durch regelmäßige Busverbindungen gut angebunden. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Rad- und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

In Berkum und der näheren Umgebung prägt ein aktives, nachbarschaftliches Miteinander das Dorfleben – geprägt von Ortsfesten, Gemeinschaftsaktionen und einem ausgeprägten Gemeinschaftsgefühl, wie es in ländlichen Regionen dieser Größe typisch ist.