Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Fachwerkstil befindet sich in ruhiger Lage von Groß Ilsede und liegt auf einem ca. 568 m² großen Grundstück. Das ca. 1910 errichtete Gebäude überzeugt durch seinen charakteristischen Baustil und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Da kein Denkmalschutz besteht, sind Um- und Ausbaumaßnahmen flexibel möglich.
Die Hauptwohnung verfügt über vier Zimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Zusätzlich ist eine Einliegerwohnung mit drei Zimmern vorhanden, die bereits für eine Renovierung vorbereitet wurde und sich ideal zur individuellen Fertigstellung, zur Vermietung oder zum Mehrgenerationenwohnen eignet.
Im Jahr 1996 wurden umfangreiche Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung von Dach und den meisten Fenstern. Das Mauerwerk und die Haustür wurden im Jahr 2017 instandgesetzt und tragen zur soliden Bausubstanz des Hauses bei. Der Grundriss ist insgesamt vielseitig nutzbar und ermöglicht unterschiedliche Wohnkonzepte.
Zum Objekt gehören zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Der großzügige Außenbereich lädt zur individuellen Gartengestaltung und Erholung ein.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, eigene Wohnideen umzusetzen.
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                Die angebotene Immobilie befindet sich im lebendigen Ortskern von Groß Ilsede und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und guter Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte sowie kleinere Fachgeschäfte, Bäckereien und gastronomische Angebote wie Cafés, Imbisse und Restaurants. Auch die medizinische Versorgung ist durch Arztpraxen, Zahnarzt und Physiotherapie direkt vor Ort gewährleistet.
Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Kindertagesstätten sowie dem Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium.
Für Freizeit und Erholung stehen das Hallenbad, Sportanlagen, Spielplätze und der nahe Bergbaupark Groß Bülten zur Verfügung.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bushaltestellen mit Linien Richtung Peine und Lengede liegen in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Peine ist in rund zehn Minuten erreichbar. Über die Bundesstraße 444 gelangt man schnell zur Autobahn 2, sodass Braunschweig, Hildesheim und Hannover bequem erreichbar sind.
Die historische Ilseder Hütte und regelmäßige Veranstaltungen im Ort runden das attraktive Umfeld ab. Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus urbaner Infrastruktur, familienfreundlichem Umfeld und guter Anbindung an die Region.