Solides Zweifamilienhaus für kreative und handwerklich begeisterte Käufer! Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 203 m² und 7 Zimmern, das sich auf einem ca. 700 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als großzügiges Einfamilienhaus. Ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Erschließung des Hauses dank einer vorhandenen Liftanlage, die einen komfortablen Zugang zu den Wohnebenen ermöglicht. Zwei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen schönen Blick ins Grün. Das Haus verfügt über einen Teilkeller, eine Garage sowie eine bereits installierte Photovoltaikanlage, die einen Beitrag zur nachhaltigen Energiegewinnung leistet. Der Sanierungsbedarf eröffnet Käufern die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen und modernen Wohnstandards zu gestalten. Erschaffen Sie hier ein Zuhause mit individuellem Charakter!
Solides Zweifamilienhaus für kreative und handwerklich begeisterte Käufer!
38364 Schöningen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 203 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Zimmer | 7 |
| Schlafzimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
150.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 309,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
309,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- sanierungsbedürftig
- barrierefrei
- Liftanlage
- Vollbad
- Wannenbad
- Gäste-WC
- 2 Terrassen
- Teilkeller
- Garage
- PV-Anlage
Adresse
38364 Schöningen
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