Das 1961 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt weiterhin über einen großen Keller.
Das Haus ist größtenteils bereits entkernt, sodass direkt mit der Sanierung begonnen werden kann.
Im aktuellen Zustand können Sie noch problemlos Veränderungen am Grundriss vornehmen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Zugang zum Essbereich, sowie eine Küche und ein Bad. Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer und ein Bad.
Das Highlight der Immobilie ist zweifellos die Terrasse und der Garten in direkter Feldrandlage. Eine Garage und ein Schuppen bieten weitere Staumöglichkeiten.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 124 m2 |
| Nutzfläche | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 588 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
519.000 € |
|---|---|
| Provision |
2,975% inkl. MwSt. Die vereinbarte und von Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,975% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 277,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
277,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Feldrandlage in Eddersheim.
Die S-Bahnstation ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Unsere Angebotsangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Die vereinbarte und von Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 2,975% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und ist fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
Adresse
Parkstraße 22, 65795 Hattersheim am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hattersheim am Main
Ansprechpartner
