Hier wird ein sanierter Bauernhof in Harbke mit ruhiger Lage verkauft. Mit bester Möglichkeit für jegliche Tierhaltung und viel Platz für Entfaltung. Das Bauernhaus bietet auf zwei Etagen ca. 214 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer, zwei Bäder, zwei Gäste-WCs und ein ausbaufähiger Dachboden. Das Bauernhaus ist für den Ausbau weiterer Wohnungen geeignet.
Im Außengelände bietet das Bauernhaus in ruhiger Lage eine Terrasse mit großzügigen Ziergarten.
Auf dem Hof befinden sich 6 Pferdeboxen (mit Traktor befahrbar), Sattelkammer, Reiterstube, Kutschengarage, Heulager und große Garage.
In der 2006 erbauten Reithalle kann auf einer Fläche von 15x25 m das Pferdetraining auch während schlechten Wetter genutzt werden.
Der gesamte Hof wurde 2010 gepflastert.
Grundstücksgröße 5385 m². Davon sind ca. 2000 m² Gartenland mit separater Zufahrt und als Bauland ausgewiesen.
Im Kaufpreis enthalten:
- PV-Anlage (27 kwp) auf der Reit-und Mehrzweckhalle(15x25m)
- Betonzisterne (21.000 l)
Für die Pferdehaltung kann ein Offenstall mit 7.600 m² Grünland erworben oder gepachtet werden.
Weitere Grünlandflächen stehen bei Interesse zur Pacht zur Verfügung.
Geräumiges 6-Zimmer Bauernhaus in Harbke
39365 Harbke
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 214 m2 |
| Grundstücksfläche | 5.385 m2 |
| Bezugsfrei ab | 7.1.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
590.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Objektzustand | Gepflegt |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Harbke ist eine Gemeinde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine ruhige Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die ländliche Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Adresse
39365 Harbke
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Preis- und Lageinformationen
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