Auch erhältlich in verschiedenen NOVO Varianten.

Modern, funktional und flexibel - Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter.

Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können.

Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Auch ein Gäste-WC ist möglich. Wer mehr Stauraum benötigt, aber keinen Keller bauen möchte, kann den Dachboden nutzen.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus (nach neuen Anforderungen GEG 2023) wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.

• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.

• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.

• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.

• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.

• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.

• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.

• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.

• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.

• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.

Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.

Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
               

                Baugebiet „Räbke Süd-Ost“:
Wohnen an der Schunterquelle: Ihr Logenplatz im Grünen in Räbke
Makrolage: Naturidylle mit Top-Anbindung
Räbke liegt malerisch am Elm und ist die perfekte Adresse für Bauherren, die ländliche Ruhe suchen, ohne auf urbane Nähe zu verzichten. Über die nahegelegene A2 (Anschlussstelle Helmstedt-West oder Königslutter) sind die Zentren Wolfsburg und Braunschweig in nur ca. 20–25 Minuten erreichbar. Diese Lage im Naturpark Elm-Lappwald bietet eine Lebensqualität, wo andere Urlaub machen.
Mikrolage: Finales Wohnglück im 4. und 5. Bauabschnitt
Das Erweiterungsgebiet „Räbke Süd-Ost“ schließt das beliebte Wohnareal harmonisch ab. Die Grundstücke im 4. und 5. Bauabschnitt zeichnen sich durch ihre ruhige Lage am Ortsrand aus und bieten teils weite Blickachsen in die unverbaute Natur. Die Erschließung folgt modernsten Standards und garantiert ein hochwertiges, familienfreundliches Wohnumfeld in einem charmanten, historischen Dorf.
Infrastruktur: Lebenswert und Aktiv
Familie & Freizeit: Räbke ist bekannt für sein aktives Dorfleben, das beheizte Freibad am Elm und die Nähe zur Schunterquelle. Eine Kita ist direkt im Ort vorhanden; Schulen und weiterführende Infrastruktur befinden sich im nahen Königslutter oder Helmstedt.
Glasfaser: Das Gebiet wird für modernes Arbeiten und Wohnen mit zukunftsfähiger Internetanbindung geplant.
Erschließung & Vermarktung
Die Erschließung und Vermarktung dieser finalen Bauabschnitte erfolgt durch die Gemeinde Räbke (Samtgemeinde Nord-Elm) in Zusammenarbeit mit regionalen Erschließungsträgern.
Ihr Weg zum Grundstück:
Interessenten können sich direkt an die Samtgemeinde Nord-Elm wenden. Da die Nachfrage in dieser attraktiven Randlage zum Elm erfahrungsgemäß sehr hoch ist, empfiehlt sich eine zeitnahe Registrierung auf der Bewerberliste.
KI
                

                Der angegebene Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Kaufpreis Haus schlüsselfertig:    219.350 € 
veranschlagter Grundstückspreis:  50.000 €
zzgl. Baunebenkosten 

Der dargestellte Haustyp dient lediglich als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem vorhandenen Grundstück – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben – jeden Haustyp realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Sie kennen Ihr Budget noch nicht? Sparen Sie sich den zusätzlichen Weg zur Bank. Sprechen Sie uns einfach an! Unser Finanzierungsservice ist auf solche Fragen spezialisiert. Mit dem Vergleich von über 400 Banken finden wir immer das beste Angebot - trotz gestiegener Zinsen!

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Nutzen Sie Ihre Chance und warten Sie nicht länger mit Ihrer Entscheidung – so verschwenden Sie keine kostbare Zeit! Wenn Sie also zu den Menschen gehören, die wissen, dass Miete zahlen inklusive unkalkulierbar steigender Kosten keine Option ist, kontaktieren Sie uns und entscheiden Sie sich wie 98% unserer Bauherren für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands!

„Schwierige Zeiten erfordern leichte Lösungen“

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Florian Baistock
Hausbauberater (IHK) & Vertriebsleiter
Town & Country Haus
Mobil:     0178 8312953
E-Mail:   florian.baistock(at)tc.de

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