Zum Verkauf steht eine sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in klassischer Fachwerkbauweise ohne Denkmalschutz, die Liebhabern historischer Bausubstanz und handwerklich versierten Käufern eine seltene Gelegenheit bietet. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² mit zusätzlicher Ausbaureserve und befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 689 m².

Das Gebäude überzeugt durch seinen ursprünglichen Charakter. Die Fassade wurde mit Kunststoffverblendern verkleidet. Die vorhandene Substanz bietet eine ideale Grundlage für eine umfassende Sanierung und individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen. Ob stilgerechte Restaurierung oder behutsame Modernisierung – hier lassen sich Wohnträume mit historischem Flair verwirklichen.
Das weitläufige Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für einen Garten, Freizeitflächen oder zusätzliche Gestaltungsideen im Außenbereich. Die Doppelhaushälfte liegt in gewachsener Umgebung des Ortes Mörse und eignet sich besonders für Käufer, die den Wert historischer Immobilien erkennen und bereit sind, Zeit und Engagement in eine Sanierung zu investieren.

Hinweis: Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Eine Kernsanierung ist einzuplanen. Das Angebot richtet sich ausdrücklich an handwerklich begabte Käufer, Investoren oder Liebhaber von Fachwerkhäusern.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erhalten und ein individuelles Zuhause mit Charakter zu schaffen.
            

                Das ehemalige Rittergut Mörse beheimatet heute rund 3.800 Einwohner. 
Viele Einwohner gewann Mörse ab dem Jahr 2005 durch die Realisierung des Baugebiets "Kerksiek" dazu. Es gehört zu den größten Einfamilienhaus-Baugebieten in Norddeutschland. 
Direkt an der A 39 gelegen verfügt der Ortsteil über eine gute Infrastruktur. Ein Supermarkt, ein Bioladen, zwei Kitas inklusive Krippe und eine ca. 500 Meter entfernte Grundschule sind vor Ort. 
Drei Seniorentreffs und sechs Spielplätze bieten Freizeitmöglichkeiten für Alt und Jung. 
Durch die Nähe zum Waldgebiet Hohenstedter Holz, der Mühlenriede und dem ortseigenen Gutspark bietet Mörse auch Naherholungsgebiete.
                

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HINWEISE
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben und Daten beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers oder eines Dritten. Angaben wie Baujahr, Wohn- u. Nutzfläche und Grundstücksgröße sind ca.-Werte. Der Makler hat die Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu eigen. Der Makler übernimmt keine Haftung und keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Eine eventuell abgebildete Grundriss-Skizze ist nicht maßstabsgetreu und veranschaulicht die Raumaufteilung mit einem Möblierungsvorschlag. 
Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.