Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern. Ideal für eine keine Familie oder ein Paar. Es ist alles da, und das in bester Niendorfer Lage! Mit Garten und Balkon.
Gebaut vor 5 Jahren und mit entsprechenden hohen Energie-Standards.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das EG, das OG und den ausgebauten Dachboden.
Im Garten gibt es zusätzlichen Stauraum durch zwei Gartenschuppen.
Besichtigung kurzfristig möglich. Bei Anfragen bitte Telefonnummer oder Emailadresse und den vollständigen Namen angeben.
Eckdaten:
• 3,5 Zimmer
• Wohnfläche 95 qm
• Garten
• Terrasse
• Balkon
• Baujahr 2020
• Keine Maklerprovision
Ausstattung:
• Terrasse
• Garten
• Einbauküche
• Fußbodenheizung
• „Balkonkraftwerk“ (PV-Anlage 800 KW)
• zwei Gartenschuppen
• Wärmepumpe
• Gas-Hybrid-Heizung (mit Wärmepumpe)
• Markise
• Duschbad
• Gäste-WC
• Abstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
Makler: Bitte keine Makleranfragen!
DHH modern, ruhig, energieeffizient und gemütlich
22459 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 95 m2 |
| Grundstücksfläche | 160 m2 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
630.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2020 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 38,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
38,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Doppelhaushälfte in einem gemütlichen Hinterhof. Rd. 10 Minuten zu Fuß zum Tibarg, 6 Minuten zur U-Bahn Joachim-Mähl-Straße.
Am Tibarg gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Div. Kitas, Schulen sind in der Nähe.
Grundriss
EG
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OG
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DG
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Adresse
22459 Hamburg
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