Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus präsentiert sich als vielseitig nutzbare Immobilie in ruhiger, attraktiver Lage von Frankfurt-Seckbach.
Die Liegenschaft verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.  
Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten und eignet sich hervorragend sowohl als Kapitalanlage als auch zur Selbst-/ oder Teilnutzung.
 
Im Erdgeschoss befindet sich eine attraktive Großwohnung mit exklusivem Gartenanteil, der ausschließlich dieser Einheit zur Verfügung steht – ideal für Familien oder Gartenliebhaber.  Ergänzt wird das Raumangebot durch Balkon, Wintergarten und Terrasse, die zum Entspannen im Freien einladen.

Die mittlere 3 Zi.-Wohnung mit großem Balkon, welche man leicht zu einer 4 Zi.-Wohnung gestalten kann, steht derzeit bewusst leer und bietet somit interessante Möglichkeiten zur Vermietung oder Eigennutzung.  

Das Dachgeschoss weist eine 2 Zi.-Wohnung auf sowie ein weiteres ausgebautes Zimmer, welches in der Vergangenheit der Wohnung im 1.OG als mögliches Arbeits- oder Gästezimmer zugeordnet wurde.

Langfristig lässt sich die Immobilie auch hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus gestalten – eine zukunftssichere Investition mit vielen Optionen.


HINWEIS: Es handelt sich um ein Bieterverfahren bis zum 15.02.2026. 
Es handelt sich um einen Startpreis.
            

                EG-Maisonette-Whg. (vermietet): 
bestehend aus 3,5 Zimmern, Bad, Gäste-WC, sep. Küche, gr. Balkon, Wintergarten und Terrasse mit Garten (ca.100m² Wfl.)

1.OG (leerstehend): 
bestehend aus 3 Zimmer (4 möglich), Küche, Gäste-WC, Badezimmer und Loggia, gr. Balkon (ca. 76m² Wfl.)

DG (vermietet):
bestehend aus 2 Zimmern, Bad und offener Küche (ca. 30m² Wfl.)

DG (leerstehend):
weiteres Zimmer, welches zuvor als Arbeitszimmer für die Wohnung im 1.OG genutzt wurde (ca. 10m²).

Allgemein:
- Einzelgarage
- idyllisch angelegter Garten mit 
  Schuppen
- gr. Kellerräume
- Waschmaschinenkeller und 
  Trockenraum
- Gas-Zentralheizung (1997), 
  Warmwassererzeugung (2017)
               

                Frankfurt-Seckbach ist ein beliebter Stadtteil im Osten Frankfurts, der eine gute Mischung aus Wohnqualität und städtischer Anbindung bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide, was schnelle Wege in die Frankfurter Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung und Freizeitgestaltung ein.