Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lehre! Dieses Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von knapp 126m², verteilt auf vier Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare oder Familien bieten. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und bietet direkten Zugang zur teilweise überdachten Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, Spiel oder gärtnerische Gestaltungsideen. Zwei vorhandene Gartenhäuser sorgen für zusätzlichen Stauraum, beispielsweise für Gartengeräte oder Freizeitutensilien. Für Fahrzeuge stehen ein Garagenstellplatz sowie ein Carportstellplatz zur Verfügung und gewährleisten komfortables Parken. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Außenflächen und eignet sich ideal als langfristiges Zuhause.
Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lehre!
38165 Lehre
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Grundstücksfläche | 840 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
360.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 240,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
240,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Vollbad
- Gäste-WC
- Parkettboden
- Vorratsraum
- ausgebautes Dachgeschoss
- Glasfaseranschluss
- teilweise überdachte Terrasse
- Garten
- 2 Gartenhäuser
- Garagenstellplatz
- Carportstellplatz
Adresse
38165 Lehre
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