Wir präsentieren Ihnen hier ein Dreifamilienhaus mit vielen Möglichkeiten.
Als Kapitalanlage mit 3 separaten Wohnungen zum Vermieten, als Generationenhaus oder als großes Familienhaus mit viel Platz.

Die Liegenschaft steht bis auf das Erdgeschoss leer. Beim Verkauf und bei Bedarf würde diese Wohneinheit ebenfalls frei werden.

Erd- und Obergeschoss sind vom Schnitt her identisch: zwei Zimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und Balkon.
Die Dachgeschosswohnung ist naturgemäß etwas kleiner, hat aber auch zwei Zimmer. Zusätzlich gibt es hier noch einen ausgebauten Spitzboden, der aber derzeit nur über das Treppenhaus erreichbar ist. Alle Wohnungsgrößen sind hervorragend vermietbar.

Schauen Sie sich die Immobilie an, um selbst zu entscheiden, wie Sie sie nutzen möchten!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
            

                Die letzte Modernisierung war 2018/2019. Damals wurden die Bäder im Erd- und Obergeschoss erneuert.
1998 wurden die Fenster ausgetauscht und der Großteil der Strom- und Wasserleitungen wurde ersetzt.

Die Gasheizung ist von 1995.

Im Garten gibt es eine Gartenhütte.

Der Carport neben dem Haus bietet Platz für zwei Fahrzeuge.
               

                Frankfurt am Main, die bevölkerungsreichste Stadt Hessens, bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen. Dieses Mehrfamilienhaus liegt im Stadtteil Eschersheim, etwa 5,5 km nördlich des Stadtzentrums, und bietet somit eine gute Balance zwischen Ruhe und urbaner Nähe. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen, wie die U-Bahnstation und die Bushaltestelle, sind nur wenige Minuten entfernt und ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit der Stadt. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Für die Freizeit stehen Ihnen Parks und Fitnessstudios in der Nähe zur Verfügung.
                

                Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!


Wichtiger Hinweis

Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.