Dieser attraktive Flachdachbungalow könnte Ihnen gehören. Die Immobilie wird in Holtange, einem beliebten kleinem Wohnort der Gemeinde Edewecht errichtet. 
Fertigstellung vorraussichtlich im Sommer 2026.

Die Immobilie verfügt über einen durchdachten Grundriss und die Wohnfläche beträgt ca. 102 Quadratmeter. Das Grundstück ist inklusive und hat die Größe von ca. 452 Quadratmeter. Barrierefreiheit ist gegeben.

Raumaufteilung:
Flur
Offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche
Schlafzimmer mit Bad en suite
Gästezimmer / Büro
Gäste-WC
HWR

Ausstattungsmerkmale dieser schönen Immobilie sind beispielsweise: Barrierefrei,  Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrische Außenjalousien, Designbelag- oder Fliesenfußboden, eine vollflächige Fußbodenheizung, ein Tageslichtbadezimmer und Gäste-WC.

Im Außenbereich befindet sich eine überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung und ein Carport mit Abstellraum wäre realisierbar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt und träumen Sie von einem barrierefreien und durchdachten Einfamilienhaus? Dann schreiben Sie mir.

Ausstattungsmerkmale:
durchdachter Grundriss

Top Dämmwerte

Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung

elektrische Außenjalousien

Tageslichtbadezimmer

Gäste-WC

Fußbodenheizung im ganzen Haus

Garten mit überdachter Terrasse

usw.


Weitere Angaben

Stellplätze: 2

Verfügbar ab: nach Absprache und Fertigstellung vorraussichtlich Sommer 2026.

Objektzustand: Erstbezug

Qualität der Ausstattung: gehobener Standard

Die Grundstücksfläche ca. 452 Quadratmeter.

Es können Gewerke vom Käufer übernommen werden, dadurch sinkt der Kaufpreis. Das kann individuell besprochen und geplant werden.
            

                Das angebotene Wohnhaus befindet sich in der Ortschaft Holtange, einem Ortsteil der stark aufstrebenden Gemeinde Edewecht, im Landkreis Ammerland (Niedersachsen) gelegen.

Die Gemeinde Edewecht ist die südlichste Gemeinde des Landkreises Ammerland - im Nordwesten Niedersachsens gelegen - und verfügt aktuell über mehr als 23.000 Einwohner.

Edewecht (5km) ist in nur wenigen Autominuten erreicht und verfügt über sämtliche einschlägige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Haupt- und Realschule, ein Gymnasium, Freizeit- und Naherholungseinrichtungen, Freibad, Hallenbad usw.

In etwa 22 Kilometern Entfernung liegt die Universitätsstadt Oldenburg mit etwa 175.000 Einwohnern. Auch hier wird Ihnen ein vielfältiges Angebot an Freizeit und Kultur geboten, beispielsweise mit dem Staatstheater oder dem OLantis Huntebad im Marschwegviertel.

Der nächste Bahnhof befindet sich in Bad Zwischenahn. (12km)

Der Ortsteil Holtange liegt nahe dem Ortsteil Osterscheps (2km). Dort befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule.  Holtange erfreut sich - auch aufgrund der Nähe zum Ort Edewecht, zum Kurort Bad Zwischenahn und zur Stadt Oldenburg - wachsender Beliebtheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
                

                Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Wichtige Hinweise:

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Energieeffizienzklasse: A

Neubau

Wesentliche Energieträger: Luftwärme (Strom)

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