Dieses ca. im Jahr 1902 erbaute Wohnhaus bietet auf insgesamt 5 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und reichlich Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Grundstruktur und verfügt über einen Carport sowie zwei Stellplätze. Die Niederbrennwert-Gasheizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Des Weiteren sind die Fenster im Jahr 2011 erneuert worden (3-Fachverglasung). Im Haus befinden sich zwei Vollbäder, eines mit Badewanne und eines mit Dusche.
Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum.
Aktuell ist die Immobilie vermietet, die Mieter suchen bereits nach einem neuen Objekt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten aber auch teilweise modernisierungsbedürftigen Zustand und eignet sich daher besonders für Käufer, die den Charme älterer Gebäude schätzen und ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten.
Bremen-Blumenthal: Gemütliches Einfamilienhaus auf großzügigem Grundstück
28779 Bremen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 99 m2 |
| Nutzfläche | 35 m2 |
| Grundstücksfläche | 829 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
179.000 € |
|---|---|
| Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
| Provision |
3,57 % |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1902 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 341,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
341,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Blumenthal gehört zum Stadtbezirk Bremen-Nord und zeichnet sich durch eine wohnliche, ruhige Atmosphäre mit überwiegend ortsansässigen Wohngebieten aus.
Die Nebenstraße selbst ist eine klassische Anliegerstraße – überwiegend mit Wohnhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut – und wird meist von Anwohnern und dem lokalen Verkehr genutzt.
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte (z. B. ein Lidl), Bäckereien, Apotheken und weitere kleine Geschäfte.
Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet.
Blumenthal selbst bietet ein familienfreundliches Umfeld mit Kindergärten, Schulen und Grünflächen und ist etwa 20 Kilometer Luftlinie vom Zentrum der Stadt Bremen entfernt.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen: Werkstatt, Hobbyraum
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Grundriss Dachgeschoss
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Grundriss Kellergeschoss
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Adresse
28779 Bremen
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Preis- und Lageinformationen
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