Das angebotene Grundstück liegt in einer sehr beliebten Wohngegend in Berlin-Köpenick zwischen Wendenschlossstraße und Grüner Trift. Auf der Wendenschlossstraße verkehrt die Tram 68.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Köpenick ausreichend vorhanden und teils fußläufig erreichbar.

Köpenick besteht zu fast 70 Prozent aus Wald- und Wassergebieten. In vielen Ecken ist der Trubel der Berliner Innenstadt weit weg. Es lebt sich sehr beschaulich. Lebhafter geht es in der bezaubernden Altstadt zu, die fußläufig in ca. 10 min zu erreichen ist. Schloss Köpenick, Rathaus, Kultur- und Freizeitangebote machen die Altstadt auch für Touristen interessant.
Köpenick ist der größte Stadtteil Berlins. Auf dem Köpenicker Gebiet finden sich mit dem Köpenicker Forst das größte Waldgebiet Berlins, mit dem Müggelsee der größte See und mit den Müggelbergen die höchste Erhebung der Hauptstadt. Man kann stundenlang auf dem Wasser unterwegs sein, ohne den Stadtteil verlassen zu müssen. Der Wassersport hat in Köpenick eine lange Tradition.