Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 176 m² Wohnfläche befindet sich in einer attraktiven Lage in Frankfurt-Heddernheim. Das Haus wurde 1960 erbaut und im Jahr 2001 unter architektonischer Gesamtplanung und Bauleitung kernsaniert, modern neu gestaltet und erweitert, was einen guten und soliden Zustand gewährleistet. Viele gestalterische Aspekte verleihen dem Haus seine repräsentative und besondere Note.

Mit 6 Zimmern und 3 Etagen bietet es viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Wohnverhältnisse legen. Die gehobene Innenausstattung, der große Garten, die Garage mit viel Platz für die familiäre Nutzung und dem zusätzlichen Platz für 2 Kfz im Hof unterstreichen den Komfort dieses Objekts. Das Dachstudio bietet dabei optional alle Aspekte einer schönen Einliegerwohnung oder zum Beispiel der Einrichtung eines Home Office.

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, welche im Jahr 2022 komplett erneuert wurde. Das Dach der Garage und das Vordach des Hauses wurden zuletzt 2023 modernisiert. Ein Sanierungsrückstau besteht in dieser Immobilie nicht.

Aufteilung:

Kellergeschoss
-Sportraum / Gästezimmer
-Abstellraum
-Heizungsraum
-Badezimmer

Erdgeschoss
-großzügiger und offener    Eingangsbereich
-offene Küche mit Wohnzimmer
-Gäste WC

1. Obergeschoss
-Ankleide
-Schlafzimmer
-Kinderzimmer/Arbeitszimmer mit Balkon zum Garten
-Badezimmer

Dachgeschoss
-offenes Dachstudio
-Badezimmer
- hier besteht ebenfalls die Möglichkeit eine Einbauküche anzuschließen
            

                -Moderne Glastreppe
-Bauhauselemente aus Stahl und Säulen sowie die Dachform prägen den besonderen Stil
-diverse vom Schreiner angefertigten Einbauten
-Einbauküche mit Side-by-Side Kühlschrank samt Wasseranaschluss und hochwertiger Arbeitsplatte aus Blue-Pearl Granit
-neue Zentralheizung der Marke Bosch
-Elektrische Markise von Markilux
- Velux Fenster
- Parkettböden
               

                Heddernheim im Nord-Westen von Frankfurt am Main ist eine lebendige Nachbarschaft mit moderater Bevölkerungsdichte und einer guten Altersverteilung. Die U-Bahn Linien 1 und 3 verkehren ab Station „Zeilweg“ (5 min. Fußweg) in Richtung Innenstadt (Hauptwache, Fahrzeit: 15 min). Die S-Bahn-Linie S6 sowie die Buslinien 29 und 72 bieten eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Das Viertel ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern. Die Nähe zu grünen Parks und zur Innenstadt macht Heddernheim zu einem attraktiven Wohnort mit einem aktiven Stadtleben.