Sie erwerben hier ein unterkellertes Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit unverbautem Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss liegen die Küche, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, ein Schlafzimmer, ein Zimmer welches zur Zeit zum Arbeiten und Abstellen genutzt wird, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Das Dachgeschoss wurde Mitte der 90iger Jahre ausgebaut. Dort sind einige Zimmer vorhanden, die der jetzige Eigentümer selten nutzt.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Teich. Das Grundstück ist umfriedet.
Genießen Sie den unverbauten Blick ins Grüne
Großes Einfamilienhaus in schöner Lage
38458 Velpke
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Nutzfläche | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.214 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 5 |
Kosten
| Kaufpreis |
228.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1997 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 112,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
112,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Fassade ist mit einer wärmedämmenden hellen Riemchen verkleidet. Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung mit Außenjalousien.
Das Wohnhaus wird durch eine Pelletheizung beheizt. Für das warme Wasser sorgt eine Solarthermie-Anlage auf dem Hausdach. Die Fußböden sind, je nach Nutzung, mit Laminat oder Fliesen belegt. Im Keller ist ein zusätzliches Bad vorhanden
Lage
Die Immobilie befindet sich in Velpke OT Meinkot und ist nur 15 km vom Stadtzentrum Wolfsburg entfernt. In Velpke sind alle Infrastrukturen vorhanden. Es besteht von dort aus Busanschluss .
Sonstige Angaben
Einen Besichtigungstermin ermöglichen wir sehr gern wenn Sie uns ein Käuferzertifikat Ihrer Bank oder ein Gespräch zur Prüfung der Finanzierbarkeit mit unseren Kollegen der Deutschen Bank geführt haben.
Sie sind Eigentümer einer Immobilie und planen eventuell zu verkaufen?
Dann sind wir als kompetente Bankenmakler Ihre ersten Ansprechpartner.
Wir erstellen Ihnen gern eine marktorientierte Wertschätzung Ihrer Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Angaben Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet und Besichtigungen erst nach Prüfung der Finanzierbarkeit des Gesamtvolumens durch unser Haus abgestimmt werden können.
Gern stehen wir für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf
Adresse
38458 Velpke
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Velpke
Ansprechpartner
