Sie suchen ein besonderes, individuell geschnittenes Zuhause für sich und Ihre Familie? Sie wünschen sich ein gepflegtes Haus, in das Sie ohne umfangreiche Sanierungs- oder Renovierungsmaßnahmen einziehen können? Sie benötigen viel Platz und schätzen die außergewöhnliche Architektur mit versetzten Ebenen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Am Rand des gewachsenen Wohngebietes Annenheide in Delmenhorst befindet sich dieses 1979 errichtete und im Jahr 2001 umfassend sanierte und erweiterte Einfamilienhaus. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf einem knapp 600 m² großen Grundstück und bietet Ihnen 5 Zimmer sowie rund 230 m² Wohnfläche.

Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit charmanten Sprossenfenstern und angrenzender, nahezu uneinsehbarer Großterrasse oder eine offene Küche mit hochwertiger, neuwertiger Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten, ob einheitliche und gepflegte Bodenbeläge aus modernem Laminat oder ein zusätzliches Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss mit neuem Kaminofen und kleinem Balkon – all das finden Sie hier vereint. Ebenso erwarten Sie ein neuwertiges Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche (2020), ein separates Gäste-WC sowie ein weiteres Duschbad mit Fenster im Dachgeschoss. Dieses Haus wirkt insgesamt absolut gepflegt und nahezu neuwertig.

Eine eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Haus sowie eine praktische Gartenhütte für Möbel und Geräte ergänzen dieses besondere Angebot ideal.

Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem außergewöhnlichen Zuhause!
            

                Hier einige Ausstattungsdetails:

Hier einige Ausstattungsmerkmale: * Ohne Käuferprovision * Massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 mit rund 230 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Räume und Bauelemente * Neue Ermittlung der Wohnflächen in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung * Saniert und erweitert (aufgestockt) 2001/2002 * Vollständig renoviert im Jahr 2020 * Versetzte Ebenen für individuelles Wohnen * Überdurchschnittliche Geschosshöhen von ca. 2,50 m * Schlafzimmer mit angrenzendem, separatem Ankleidebereich * Zusätzliches Wohn-/Esszimmer im Obergeschoss mit neuem Kaminofen (2025) * Bodenbeläge aus neuwertigem Laminat und Fliesen * Neuwertige Designer-Zimmertüren im Erdgeschoss * Moderne Kunststofffenster aus 2001 und neuer mit Sprossendesign und Isolierverglasung sowie neuwertigen Rollläden (großtenteils elektrisch) * Neuwertiges Gäste-WC im Erdgeschoss * Neuwertiges Badezimmer (2020) mit zwei Waschbecken und begehbarer Großdusche * Neuwertiges Duschbad im Dachgeschoss * Moderne Einbauküche (2020) mit E-Geräten und zentraler Kochinsel mit integriertem Dunstabzug * Teilüberdachte Großterrasse mit Markise und rustikalem Kamingrill * Gas-Brennwerttherme aus 2005 * Verklinkerte Garage mit elektrischem Sektionaltor und Werkstattbereich * Teilkeller in Wohnraumqualität (ca. 50 m²) mit Waschküche und zusätzlichem Duschbad * Kleine Gartenhütte * Grundsteuer XX €/Jahr * Internetanschlussmöglichkeit gemäß Vodafone-Verfügbarkeitsprüfung: 1.000 MBit/s *
               

                Das Objekt befindet sich am Rande des Wohngebietes Annenheide in Delmenhorst, nur wenige Auto-Minuten von der A28 Abfahrt Delmenhorst Hasport entfernt. Die individuelle Lage zwischen Grünland, Wohn- und Gewerbegebiet bietet viele Möglichkeiten und ist ein Eldorado für Kinder. 

Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule Annenheide ist nur wenige Gehminuten entfernt. 

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen ebenfalls in der Nachbarschaft. So sind Aldi und Lidl nur 10 Gehminuten entfernt.

Die vielen Restaurants und die in Annenheide so bekannte Bäckerei Krützkamp runden das vielfältige Angebot dieses urbanen Wohngebietes ab. 

Das Wohngebiet Annenheide ist über die A28 verkehrstechnisch hervorragend angebunden. In nur wenigen Augenblicken ist man auf der A1.
                

                Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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