Dieses schöne Einfamilienhaus wurde  in ca. 1936 erbaut und ca. 2000  umfassend saniert. Es handelt sich um eine äußerst gepflegte Immobilie. 

Die Wohnfläche von ca.  96m² teilt sich folgendermaßen auf: 
Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohn- Esszimmer, die mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattete Küche, das Tageslichtbadezimmer und ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss stehen zwei weitere Räume, die gut als Kinderzimmer oder Büro nutzbar sind, zur Verfügung. 

Der geflieste Teilkeller und das Carport mit angrenzendem Abstellraum schaffen Abstellmöglichkeiten. 

Die Terrasse hinter dem Haus mit Blick in den pflegeleichten Garten sowie die charmante Gartenlaube laden zum Verweilen ein. 

Das komplett eingezäunte Grundstück verfügt mit ca. 776 m²  eine schöne Größe. Es bietet seinen neuen Eigentümern viele Gestaltungsmöglichkeiten.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche

EG: Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbadezimmer

DG: 2 Schlafzimmer

Teilkeller

Terrasse

Gartenlaube

Spitze zur Bewässerung des Gartens mit Grundwasser vorhanden, (Brunnen)

Außenwasserhahn

Außensteckdosen sowie Außenbeleuchtung an Haus und Carport vorhanden

Carport mit Abstellraum 



In ca. 2000 wurden umfassende Sanierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: 
- Neuverlegung der gesamten Elektrik
- Neuverlegung der Heizungsrohre

- Austausch des Holzfußbodens im EG durch Estrich
- neuer Dielenfußboden im Dachgeschoss 

- Sanierung von Küche und Bad, usw.
               

                Die Immobilie befindet sich im westlichen Teil der Stadt Delmenhorst in einer ruhigen Seitenstraße. Wenige Gehminuten entfernt befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und weitere Bildungseinrichtungen. Die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar. 

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in ca. 300 m Entfernung, der Bahnhof ist ca. 3,5 km entfernt.
                

                Machen Sie sich gerne mit der Lage der Immobilie vertraut. Bitte betreten Sie nicht das Grundstück und respektieren die Privatsphäre der Eigentümer und Nachbarn.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de