Dieses hochwertig errichtete Reihenendhaus aus dem Baujahr 2017 wurde 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich neuwertig, modern und äußerst gepflegt. Als Endhaus einer kleinen, ruhigen Wohnanlage mit nur sieben Einheiten bietet es viel Privatsphäre und einen nahezu freistehenden Hauscharakter.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen und wird durch einen exklusiven, nachträglich errichteten Wintergarten ergänzt, der den Wohnraum um eine lichtdurchflutete Lounge erweitert. Der großzügige Garten – deutlich größer als bei klassischen Reihenhäusern – schafft ideale Voraussetzungen für Familienleben und Erholung im Grünen.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie maßgefertigte Einbauschränke, edler Holzdielenboden (2021) in allen Wohn- und Schlafräumen sowie moderne, zeitlose Bäder unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie. Energetisch überzeugt das Haus mit Erdwärme und Solaranlage.

Ein besonderes Highlight bildet das loftartig gestaltete Dachgeschoss mit offenem Bad, direktem Balkonzugang und angeschlossenem Schlafzimmer – ein privater Rückzugsort mit Spa-Charakter. Die moderne, offen integrierte Einbauküche mit hochwertigen Geräten und Bora-Muldenabzug fügt sich elegant in den Wohnbereich ein.

Der luxuriös ausgestattete Wintergarten mit verschiebbaren Glasfronten, elektrisch steuerbarem Dach, Beleuchtung, Beschattung sowie Whirlpool schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und verbindet Haus und Garten auf eindrucksvolle Weise. Ein Zuhause mit Seltenheitswert für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Qualität schätzen.
            

                • Reihenendhaus: Baujahr 2017 mit großem Garten 

• komplett renoviert 2021, u.a. Dielen, Bädern, Küche 

• Be- und Entlüftung im ganzen Haus vorhanden

• "offener" Wintergarten mit raumhohen Fenstern

• Kleine Wohnanlage mit nur sieben Häusern

• Einzelhaus-Charakter - absolute Privatsphäre

• Hochwertige Bauweise – durchdachter Grundriss

• Moderne, energieeffiziente Ausstattung

• Komfortable Belüftungsanlage im Haus

• Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche

• Gäste-WC mit schönem Design

• Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, I. OG

• Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss

• Großes Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad

• Exklusives, offenes Badezimmer – Spa-Charakter

• Große und halb gemauerter Dusche, loftartig

• stilvolle Armaturen, formschöne Objekte

• Durchdachtes Lichtkonzept, viele weitere Extras

• Großer Balkon auf der Endetage, Terrasse im Garten 

• Backofen auf Arbeitshöhe, Induktion, Bora-Abzug

• Diverse Funktion, wie Dampfgarer im Backofen

• Hochwertige Einbaugeräte – weiße & matte Fronten 

• Großzügiger Garten mit viel Privatsphäre

• Wintergarten mit Sonnenrollo & elektrischem Dach 

• Neuwertiger Whirlpool mit Thermodach

• Gartenhaus mit Stromanschluss

• Größter Garten der gesamten Wohnanlage

• Parkmöglichkeit direkt vor der Eingangstür

• Holzdielenboden, Eiche, hochwertig, neuwertig

• Sehr ruhige Wohnlage, trotz guter Anbindung

• Angrenzendes Naturareal (Höltigbaum)
               

                Die Immobilie liegt in der beliebten und gepflegten Wohnlage in Hamburg-Rahlstedt – einer ruhigen Wohnstraße mit familienfreundlicher Bebauung und viel Grün im Umfeld. 

Das Quartier zeichnet sich durch eine ruhige Nachbarschaft, geringe Durchgangsverkehre und eine hohe Lebensqualität aus, ideal für entspanntes Wohnen im Grünen. 

Dank der Lage am nordöstlichen Rand Hamburgs profitieren Sie von einer guten Infrastruktur und zentralen Anbindung: Supermärkte, Restaurants, Dienstleister und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig bzw. in wenigen Minuten erreichbar. 

Mit dem öffentlichen Nahverkehr (HVV) erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 30 Minuten; Busverbindungen sind in der Nähe verfügbar und Anbindungen zu S-/U-Bahnstationen sorgen für komfortable Wege in alle Richtungen der Stadt. 

Naturliebhaber schätzen die Nähe zu den Erholungs- und Grünräumen wie dem Naturschutzgebiet Höltigbaum mit weit verzweigten Wegen zum Spazieren, Radfahren oder Reiten – perfekt für Freizeit im Freien.