Bereits auf den ersten Blick werden Sie erkennen, dass es sich bei dieser Immobilie um etwas ganz Besonderes handelt. Von außen besticht das Objekt bereits durch eine Zufahrt mit zwei Einzelgaragen, links und rechts vom Haus gelegen, und einem attraktiv gestaltbaren Vorgarten. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs werden die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses deutlich: ob als repräsentatives Einfamilienhaus für die große Familie, als klassisches Mehrfamilienhaus oder als Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier ist alles möglich.
Im Erdgeschoss des ursprünglich 1936/1937 errichteten Zweifamilienhauses steht Ihnen zunächst ein Entreé zur Verfügung, welches in die großzügige Wohnküche und den gut belichteten Wohnbereich führt. Über einen zentralen Flur erschließen sich die weiteren Zimmer und Bäder dieser Etage. Zudem hat man Zugang zum eingewachsenen Garten, der an einen privaten Park grenzt und mit wunderschönem alten Baumbestand gesäumt ist. Auf dieser Etage stehen insgesamt 5 Zimmer zur Verfügung, inklusive dem rund 32 m2 großen Wohnzimmer.
Über den zentralen Eingangsbereich gelangen Sie über das Treppenhaus in das erste Obergeschoss, welches neben 4 1/2 Zimmern, teilweise mit Badezimmer En-Suite, auch Zugang zu den großzügigen Balkonflächen bietet. Der gartenseitige Balkon verfügt über eine Fläche von über 50 m2 und ist mit dem wunderschönen Blick ins Grüne eine hervorragende Erweiterung des Wohnraums, welcher zum Entspannen und zum Genießen des Feierabends einlädt. Über das Treppenhaus gelangen Sie schließlich in das zweite Obergeschoss, welches als Vollgeschoss eine hervorragende Deckenhöhe bietet und sich sehr gut bspw. als dritte Wohneinheit abgrenzen ließe. Von dieser Etage aus gelangen Sie zudem in das Dachgeschoss, welches zusätzliche Staufläche bietet. Im Keller des Objekts befindet sich weitere Nutzfläche, die stetig ausgebaut wurde (Waschraum, Trockenraum und zahlreiche Abstellräume).
Das Highlight des Objekts ist zweifelsohne die wunderschöne, ruhige Lage nahe des Zentrums von Königstein in Kombination mit den unbegrenzten Nutzungsmöglichkeiten. Diese besondere Immobilie wartet nur darauf, durch eine Modernisierung Ihre persönliche Note zu erhalten, um Ihren Wohntraum in Königstein im Taunus zu schaffen!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie für dieses Unikat einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
            

                Die außergewöhnliche Immobilie befindet sich in unmittelbarer City-Lage von Königstein im Taunus.
Die Anwohner dieser Lage schätzen vor allem die sehr schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Egal ob Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung oder die Fußgängerzone: alles ist fußläufig vom Objekt zu erreichen.
Auch in Sachen Erziehung und Bildung ist in Königstein alles vorhanden, was man sich für einen guten Start wünscht. Alle Betreuungs- und Bildungsangebote, von der Kindertagesstätte über die Grundschule bis zu renommierten weiterführenden Schulen, sind in einem Radius von 10 Minuten vom Objekt vorhanden.
Die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen in Königstein zur Verfügung stehen, reichen vom Mountainbiken und Schwimmen (Freibad und Hallenbad) über zahlreiche Sportvereine bis zum ausgedehnten Spaziergang in den Feldern und Wäldern des Taunus.
Dies macht Königstein im Taunus zu einem perfekten Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen. Denn auch die Verbindung nach Frankfurt am Main wird von den Bewohnern Königsteins geschätzt: egal ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem PKW - die Rhein-Main- Metropole ist in kürzester Zeit zu erreichen.