Dieses charmante, renovierungsbedürftige Reihenhaus mit ca. 115 m² Wohnfläche und 173 m² Grundstücksfläche befindet sich in guter Lage von Frankfurt-Seckbach. Die Umgebung ist sehr ruhig und familienfreundlich, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Haus wurde 1950 erbaut und verfügt über 5 Zimmer, 2 WCs und 1 Bad verteilt auf 2 Vollgeschosse und einem Dachboden. Ein Keller mit 44,02qm Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde zuletzt September 2023 durch eine komplett neue Heizungsanlage modernisiert.
Renovierungsbedürftiges 5-Zimmer Reihenhaus in ruhiger Lage von Seckbach
Zentgrafenstraße 45,
60389 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 115 m2 |
| Nutzfläche | 44,02 m2 |
| Grundstücksfläche | 173 m2 |
| Bezugsfrei ab | 17.1.2026 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
680.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1950 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Seckbach ist ein lebendiger Stadtteil im Frankfurter Osten, der eine moderate Bevölkerungsdichte und einen entspannten Lebensstil bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut: Die Buslinien 38 und 43 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile. Die Nachbarschaft gilt als sicher und ist sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige attraktiv, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Sonstige Angaben
Privatverkauf - provisionsfrei.
Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht.
Adresse
Zentgrafenstraße 45, 60389 Frankfurt am Main
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