Am begehrten Steinberg in Hofheim am Taunus erwartet Sie diese großzügige Doppelhaushälfte auf real geteiltem Grundstück – ein Zuhause, das Raum für Familienleben, Rückzug und gemeinsames Ankommen bietet.
Der helle Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten öffnet sich zum Garten und schafft eine besondere Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. In ruhiger, gewachsener Wohnlage gelegen, vereint das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für den Alltag einer Familie.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Wintergarten, der viel Licht und ein angenehmes Raumgefühl vermittelt. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafräume sowie zwei Bäder, die den Familienalltag komfortabel organisieren. Ergänzt wird das Platzangebot durch eine separat nutzbare Einliegerwohnung im Souterrain, die sich flexibel als Gäste-, Arbeits- oder Jugendbereich, oder auch zur Vermietung anbietet anbietet. Darüber hinaus stehen großzügige Kellerräume zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Hobbys und Stauraum eröffnen, ergänzt durch eine Waschküche sowie einen tiefer gelegenen Vorratskeller.
Der Garten ist angenehm eingefasst und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Durch seine ideale Grundstücksgröße entsteht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen gut nutzbarer Außenfläche und überschaubarem Pflegeaufwand. In direkter Verbindung mit dem Wintergarten wird der Außenbereich harmonisch in das Wohnkonzept eingebunden und schafft einen geschützten Rückzugsort im Grünen.
Diese Doppelhaushälfte eignet sich ideal für Familien, die ein entspanntes Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung suchen und zugleich die Vorteile der zentralen Lage in Hofheim schätzen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen das Haus im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vorzustellen.
Familienidylle am Steinberg – großzügige Doppelhaushälfte mit Garten & Wintergarten
65719 Hofheim am Taunus
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 175 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 354 m2 |
| Bezugsfrei ab | 8.2.2026 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
895.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2010 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 194,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
194,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Wintergarten, Terrasse, Garten , Einliegerwohnung, sep. Waschküche, Garage, 3 Außenstellplätze, Fußbodenheizung in Küche und angeschlossenen Essbereich, Parkettboden im Großzügigen Wohnzimmer, Hobbyraum im Keller, tiefer gelegener Vorratskeller
Lage
Hofheim am Taunus ist eine charmante Stadt im Main-Taunus-Kreis. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte und nach Frankfurt ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Grundriss
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Adresse
65719 Hofheim am Taunus
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Preis- und Lageinformationen
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