In ruhiger Lage, nahe der Dahme und unweit der Altstadt Köpenick, befindet sich das rechteckig geschnittene Grundstück mit Ost-Ausrichtung des Gartens. Das Grundstück ist idealerweise bauträgerfrei!

Die planungsrechtliche Zulässigkeit des Grundstücks orientiert sich gemäß §34 BauGB nach der unmittelbaren Nachbarbebauung. Gemäß telefonischer Rücksprache mit der zuständigen Stadtplanung, Herrn Förster, handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet für die Bebauung von Einfamilienhäuser. Eine 2-geschossige Bauweise gilt als Richtlinie. Eine genaue Bauplanung des gewünschten Baukörpers muss vor Errichtung mit der zuständigen Stadtplanung abgestimmt werden!

Bei vorderer Stellung des neuen Hauses weist der Garten eine Ost-Ausrichtung auf. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 15,50 Meter. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 40 Meter.

Das Grundstück ist mit einem teil unterkellerten Haus mit Satteldach aus dem Baujahr 1946 sowie einem Abstellhaus und einem kleinen Abstellschuppen bebaut.

Der Abriss muss auf Kosten und Organisation des Käufers durchgeführt werden.
            

                Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage in Köpenick nahe der Dahme, südlich und unweit der historischen Altstadt Köpenick mit seinem schönen Rathaus und dem historischen Barockschloss. Mit der fußläufig erreichbaren Tram Linie 68 und dem Nachtbus N62 gelangen Sie in ca. 7 Minuten direkt in die Altstadt Köpenick. Entlang der Bahnhofstraße und im Einkaufszentrum "Forum Köpenick" am S-Bahnhof Köpenick (S-Linie 3) finden Sie sehr gute und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. 

Die umliegenden Wälder und die Seenlandschaften rund um den Müggelsee und die Dahme/Spree gehören zu den beliebtesten Ausflugszielen Berlins. Die Umgebung bietet für den Sportler, der Familie oder dem Spaziergänger beste Möglichkeiten für Freizeit und Entspannung.