Stellen Sie sich vor, Sie öffnen am Morgen die Fenster und blicken über weite Felder, während die Sonne langsam über der Landschaft aufgeht. Kein Verkehrslärm, nur Ruhe, Natur und das Gefühl, angekommen zu sein. Genau dieses Gefühl empfängt Sie in diesem außergewöhnlichen Einfamilienhaus in privilegierter Feldrandlage, direkt angrenzend an einen Golfplatz und eine Reitsportanlage. 

Das Haus, erbaut auf einem 659 m2 großen Grundstück, verbindet Großzügigkeit mit exklusivem Wohnkomfort. Unter Verwendung historischen Baumaterials, innen wie außen, präsentiert sich das Haus fernab des Mainstream. Neben historischen Fußbodenfliesen im EG, liegt in allen weiteren Geschossen massives Eichenholzstabparkett. 
 
Auf einer Wohnfläche von ca. 217 m2 entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 92 m2 Wohnfläche zur Verfügung - lichtdurchflutet, offen und einladend. Über die gesamte Fläche des EG ist eine Fußbodenheizung verlegt. Der zentrale Wohnbereich wird von einem stilvollen Marmorkamin und einem exklusiven Bibliothekszimmer geprägt - dieses bietet einen Rückzugsort, ob als Lesezimmer oder Homeoffice Bereich. 

 Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 75 m2 Wohnfläche, die Privatsphäre und Rückzug ermöglichen. Das luxuriöse Badezimmer unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses und macht den Alltag zu einem kleinen Wellnesserlebnis. Mit dem Spitzboden existiert ein weiterer Raum, der jegliche Gestaltungsmöglichkeiten offen hält.  
Das Kellergeschoss hält neben einer großzügigen Nutzfläche weiteren Wohnraum und ein Bad bereit, ferner besteht die Möglichkeit zum Einbau einer Sauna. 
Der Keller, das OG und der Spitzboden verfügen über Wandheizkörper. 

An das Haus ist eine Garage angebaut, die vom Haus aus begehbar ist. 
Der Garten ist zugleich formell als auch naturnah gestaltet. 
            

                Die Immobilie liegt am äußersten südlichen Stadtrand von Salzgitter-Bad. 
In unmittelbarer fußläufiger Nähe finden Sie einen Golfplatz, eine Reitsportanlage, eine Tennishalle und auch ein Schwimmbad, vor. 
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf existieren im Umkreis von ca. 3km, ebenso ein Krankenhaus, Arztpraxen und Schulen.  

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) befindet sich fußläufig in 400 m Entfernung; bei Bedarf kann ein Bus auf Abruf ins Wohngebiet bestellt werden. Über den im Ort vorhandenen Bahnhof können die umliegenden Städte gut erreicht werden, ferner sind umliegenden Autobahnen in unter 14 km zu erreichen. 

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße mit einer sicheren und sehr netten Nachbarschaft, ideal für Familien mit Kindern, da sich unter anderem ein Kindergarten innerhalb des Wohngebietes befindet, der in unter 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist. 

Aufgrund der Lage der Immobilie im Harzvorland, bietet sie Ihnen eine gute Erreichbarkeit für Sommer- und Wintersportaktivitäten im nahegelegenen Harz. 

                

                Hinweise: 
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