Zum Verkauf wird ein kleines aber gemütliches Einfamilienhaus in Cremlingen - Ortsteil Destedt angeboten. Das Haus besticht durch eine individuelle Grundrissgestaltung und einen interessanten Kaufpreis!
Kleines Einfamilienhaus in Cremlingen Ortsteil Destedt - für den Käufer provisionsfrei
38162 Cremlingen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 75 m2 |
| Grundstücksfläche | 120 m2 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
79.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1903 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 543,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
543,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Massivbauweise
- nicht unterkellert
- Pultdach - Anbau mit Flachdach
- Gas-Zentralheizung Viessmann (ca. 2018) Brennwerttechnik
- Fenster älterer Baujahre
- teilweise sind Durchgangszimmer vorhanden
* im Erdgeschoss: Flur/Wohnen/Küche/Bad mit Dusche
* im Erdgeschoss: Deckenhöhen von ca. 220 cm - ca. 250 cm
* im Obergeschoss: Schlafzimmer/Kinderzimmer/kleines "Durchgangs-WC" mit Treppenaufgang zum Dachboden
* im Obergeschoss: Deckenhöhen von ca. 200 cm - ca. 215 cm
* im Dachgeschoss: Abstellfläche
Lage
Das Objekt befindet sich in Ortslage von Destedt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im ca. 5 km entfernten Cremlingen ausreichend vorhanden. Es besteht gute Verkehrsanbindung über die A39 (ca. 5 km entfernt) nach Braunschweig. Die Innenstadt von Braunschweig ist in ca. 20 Minuten erreichbar. Der Elm als Naherholungsgebiet liegt fast direkt vor der Haustür.
Sonstige Angaben
Hinweis:
Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Die Deutsche Bank Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen. Für unrichtige Angaben haften wir nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit!
Adresse
38162 Cremlingen
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Preis- und Lageinformationen
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