Wir suchen Mitstreiter*innen für unser geplantes genossenschaftliches Bauprojekt "GEORG" in Hamburg-Georgswerder. 

Am südlichen Rand des Entwicklungsgebiets Georgswerder entstehen sieben Stadthäuser in ruhiger zweiter Reihe – eingebettet in Grünräume und mit direkter Nähe zur Hamburger Innenstadt.

Wir wollen das Wohnprojekt als genossenschaftliches “Co-Eigentum” umsetzen. Das bedeutet: Du wirst Mitglied in der Genossenschaft und unser professionelles Team setzt das Bauprojekt um – inklusive der Organisation der Finanzierung (siehe: www.homer.community).

Das Projekt gliedert sich in sieben Reihenhäuser mit zwei Vollgeschossen und einem zurückgesetzten Staffelgeschoss. Die Häuser orientieren sich nach Süden und verfügen über private Gärten und (Dach-) Terrassen. Die Anordnung folgt einer klaren städtebaulichen Logik und nutzt das Baufeld effizient aus.

Die Architektur ist bewusst zurückhaltend gestaltet. Eine Holzfassade in hellen Farbtönen fügt sich in das Quartier ein und entspricht den Vorgaben des Gestaltungsleitfadens des Quartiers. Große Öffnungen im Erdgeschoss schaffen Transparenz und Bezüge zum Freiraum, während die Obergeschosse kompakter ausgebildet sind. Schotten zwischen den Häusern und in den Außenbereichen sorgen für Privatheit und strukturieren den Baukörper.

Dimensionen ↓
· 122m² Wohnfläche
· Raumhöhe: 3,05m (Erdgeschoss) und 2,65m (Obergeschosse)

Funktionen ↓
· 3 Schlafzimmer
· Großes Wohnzimmer mit Einbauküche
· 2 Bäder
· Garten
· 1 Dachterrasse (15m²)

Qualitäten ↓
· Beidseitig belichteter Wohnraum
· Bodentiefe Fenster im Erdgeschoss
· Privatgärten

Pro Quadratmeter müssen Anteile an der Genossenschaft erworben werden (insgesamt 182.000 €). Diese Anteile können bei Auszug bei der Genossenschaft gekündigt werden. 

Alle weiteren Infos und Eckdaten zur Architektur findest Du unter: https://homer.community/georg/
            

                GEORG entsteht in Georgswerder, am nördlichen Rand von Wilhelmsburg und zugleich am südlichen Rand des Entwicklungsgebiets Georgswerder. Das Projekt liegt auf einem der letzten noch zu entwickelnden Grundstücke innerhalb des neuen Quartiers. Die zukünftigen Bewohner ziehen damit in ein junges Umfeld mit neu entstehender Nachbarschaft und gewachsenen gemeinschaftlichen Strukturen.

Der Stadtteil verbindet eine dörfliche Atmosphäre mit der Nähe zur Hamburger Innenstadt. Über den ÖPNV und das übergeordnete Straßennetz ist die City schnell erreichbar, während Grünflächen, Wasserläufe und wenig Verkehr das direkte Umfeld prägen.

Das Grundstück liegt in ruhiger zweiter Reihe und ist nicht direkt an die Straße angebunden. Dadurch entsteht ein geschützter Wohnort mit hoher Aufenthaltsqualität. Die Umgebung ist geprägt von Natur und offenen Landschaftsräumen, insbesondere in südlicher Richtung. Wohnen findet hier in einem Übergangsbereich zwischen Stadt und Landschaft statt – zurückgezogen, aber gut angebunden.