Ein Haus, das über Jahrzehnte hinweg mit Bedacht weiterentwickelt wurde und heute Raum für unterschiedlichste Lebenskonzepte bietet. Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 wurde ursprünglich als Wohnhaus mit Praxis errichtet und seit den 1980er-Jahren kontinuierlich von der Eigentümerfamilie zu einem großzügigen Mehrgenerationenhaus umgebaut. Regelmäßige Pflege und mehrere Sanierungen – zuletzt 2019 – prägen den heutigen, gepflegten Gesamteindruck.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohneinheiten. 
Auf einem ca. 433 m² großen Grundstück stehen insgesamt ca. 322,9 m² Gesamtfläche zur Verfügung, davon ca. 233 m² Wohnfläche sowie ergänzende Büroflächen. Mit 10 Zimmern, 6 Schlafzimmern und 6 Bädern eröffnet die Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Familienwohnen bis zur Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Erdgeschoss: Das großzügige Wohnzimmer mit offenem, genehmigtem Heizkamin bildet einen stimmungsvollen Mittelpunkt dieser Wohneinheit. Von hier aus führen kurze Wege auf die Terrasse, in den Garten sowie zur Garage. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Bad en suite und ein separates WC.

Die weiteren Wohneinheiten erstrecken sich über das Ober- und Dachgeschoss und werden durch eine separat zugängliche Büroeinheit mit eigener Versorgung ergänzt. Kellerflächen, Garten, Garage und ein Außenstellplatz runden dieses besondere Angebot ab.

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                - Einbauküche 
- isolier- und doppelt verglaste Kunststofffenster 
- elektrische Rollläden 
- Markise 
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne 
- Gäste-WC
- Smart-Home-System
- Kamin 
- Keller 
- Dachgeschoss
- Balkon
- Garage
- 4 Stellplätze
- Massivbau

MODERNISIERUNGEN:
- Heizungsleitungen (2019)
- Stromleitungen (2019)
- Wasserleitungen (2019)
- Badezimmer (2019)
- Fenster (2019)
- 2. OG saniert (2019)
- 1. OG saniert (2014)
- Wärmedämmung Außenwände (2007)
- Dacherneuerung (1999)
               

                Neu-Isenburg liegt südlich von Frankfurt am Main und verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen sowie eine solide Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Verkehrsnetz.

Die Nähe zur Rhein-Main-Metropole macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für kombinierte Wohn- und Arbeitskonzepte attraktiv.
                

                Haftungsausschluss: 

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