Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oldenburg / Ofenerdiek, einem charmanten Walmdach-Bungalow, der komfortables und altersgerechtes Wohnen ermöglicht. Dieses gepflegte, massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und ca. 45 m² Nutzfläche viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in zweiter Reihe und ist sofort verfügbar.

Der Bungalow besticht durch seine wohldurchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon modernisiert im Jahr 2019. Die funktionale Einbauküche und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein Highlight ist der behagliche Kamin im Herzen des Wohnbereichs, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Die angenehme Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss garantiert warme Füße in der kalten Jahreszeit. Ein großzügiges, gut geschütztes und teilweise überdachtes Terrassenareal lädt zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft ein.

Der teilweise ausgebaute Dachboden bietet ein großzügiges Zimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer, ideal für Gäste oder als separater Arbeitsbereich. Klimaanlagenanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit, während die Außenrollläden im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine hochwertige, massiv gebaute elektrische Garage mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten, angrenzend eine Werkstatt in Leichtbauweise sowie zusätzliche Außenstellplätze für bis zu drei Fahrzeuge bereit.

Der gepflegte Garten mit separatem Außenzugang bietet zahlreiche Möglichkeiten der Gartennutzung und zum Genießen der ruhigen Umgebung.

Dieses charmante Heim vereint Komfort und Funktionalität und wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!
            

                - Ruhige, familienfreundliche Lage in zweiter Reihe
- Walmdach-Bungalow: komfortables, altersgerechtes Wohnen auf einer Ebene möglich
- Angenehme Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
- Modernisiertes Badezimmer sowie separates Gäste-WC
- Großer, leistungsstarker Kamin als behaglicher Mittelpunkt des Wohnbereichs
- Außenrollläden im Erdgeschoss für Komfort und Sicherheit
- Teilweise ausgebauter Dachboden mit großzügigem Zimmer und zusätzlichem Badezimmer
- Klimaanlagenanschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer
- Große, gut geschützte und teilweise überdachte Terrasse
- Hochwertige massive elektrische Garage mit direktem Zugang zur Küche und zum Garten
- Angrenzende Werkstatt in Leichtbauweise 
- Zusätzliche Außenstellplätze für bis zu drei Fahrzeuge
- Gepflegter Garten mit separatem Außenzugang
               

                Der charmante Bungalow befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohngegend von Ofenerdiek in Oldenburg. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: Eine naturnahe Umgebung und die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Oldenburg erreichen Sie in nur etwa 6 Kilometern.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar und liegen weniger als einen Kilometer entfernt. Ebenso ist die Autobahn in greifbarer Nähe, was für Flexibilität und schnelle Anbindung an umliegende Städte sorgt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur etwa 70 Meter vom Haus entfernt.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ein großer Vorteil: Ein Kindergarten ist nur rund 410 Meter, die Grundschule etwa 370 Meter und weiterführende Schulen sind weniger als 700 Meter entfernt. Diese hervorragende Infrastruktur macht Ofenerdiek zu einer idealen Wahl für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.
                

                Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.
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