Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bremen‑Nord: Dieses Einfamilienhaus in der Grambker Heerstraße verbindet den Charme eines gewachsenen Wohngebiets mit den Vorzügen einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Das Objekt bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen – sei es für Paare, junge Familien oder Käufer, die ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Mit seinen gut geschnittenen Räumen, dem Garten mit Gestaltungspotenzial und der vorteilhaften Anbindung an die Bremer Innenstadt und das Umland ist dieses Haus eine seltene Gelegenheit, in Bremen‑Grambke langfristig Fuß zu fassen.

Beim Betreten des Hauses entsteht sofort ein angenehmes Raumgefühl: Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und wirkt einladend, ohne beengt zu sein. Von hier aus erschließen sich die wesentlichen Bereiche des Erdgeschosses – Wohnbereich, Küche, Badezimmer und Gäste-WC.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für einen freundlichen Lichteinfall und bieten den Blick in den Garten. Hier lässt sich der Alltag entspannt verbringen – ob gemütliche Abende mit der Familie, ein ruhiger Feierabend auf dem Sofa oder gesellige Runden mit Freunden.
Die Küche verfügt über eine praktische Grundfläche und kann – je nach Geschmack – klassisch oder modern gestaltet werden. 

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Mehrere Zimmer bieten ausreichend Platz für Schlafen, Kinderzimmer, Homeoffice oder Ankleide. Außerdem befindet sich im Obergeschoss auch ein Badezimmer. 

Ein besonderes Plus des Hauses ist das Dachgeschoss, das zusätzlichen Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Schlafzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder Rückzugsort für Homeoffice und Kreativprojekte.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Keller, der weit mehr bietet als reine Abstellfläche. Neben klassischen Lagerräumen befindet sich hier ein zusätzlicher Raum, der sich ideal als Arbeitsraum, Werkstatt, Fitnessbereich oder Hobbyraum nutzen lässt. Durch seine Größe und Struktur eröffnet er vielfältige Möglichkeiten für individuelle Bedürfnisse.
Vom Keller aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten – ein praktisches und zugleich charmantes Detail, das den Keller deutlich aufwertet. Dieser Zugang erleichtert nicht nur den Alltag (z. B. für Gartenarbeiten), sondern schafft auch eine direkte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Der Garten selbst bietet ausreichend Platz für Erholung, Spielbereiche oder gärtnerische Gestaltungsideen. Ob sonnige Nachmittage, Grillabende oder ein ruhiger Rückzugsort – hier lässt sich ein persönliches Wohlfühlrefugium schaffen.

Drei Garagen gehören zum Objekt, zwei davon sind aktuell vermietet und bieten eine zusätzliche, verlässliche Einnahmequelle.
            

                Das Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Grambke. 
Grambke zählt zu den Stadtteilen, die den perfekten Mix aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen bieten. In wenigen Minuten erreicht man Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister. Auch größere Einkaufszentren und Supermärkte befinden sich in komfortabler Nähe.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und bieten kurze Wege im Alltag. Auch Spielplätze, Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ein besonderes Highlight des Stadtteils ist der Sportparksee Grambke, der sich nur wenige Minuten entfernt befindet. Der See ist ein beliebtes Naherholungsgebiet und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Sport – vom Spazierengehen über Joggen bis hin zu Wassersportaktivitäten. Gerade in den Sommermonaten ist der Sportparksee ein wertvoller Ort für Erholung und Naturgenuss.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bus- und Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Fahrt in die Bremer Innenstadt sowie in umliegende Stadtteile. Über die nahegelegene A27 ist auch das Bremer Umland optimal angebunden, was Pendlern zusätzliche Flexibilität bietet.
                

                Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Frau Lara Manekeller unter der Mobilfunknummer 0177 4610605 jederzeit zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-bremen.com 

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