Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in begehrter Feldrandlage am Ende einer Sackgasse in Hillerse.
Das im Jahr 1975 errichtete Haus überzeugt durch seine massive Bauweise, eine vollverklinkerte Fassade sowie ein großzügiges Grundstück mit viel Privatsphäre.
Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet damit umfangreiche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der im Keller vorbereitete Schwimmbadbereich, der sich mit entsprechendem Aufwand zu einem echten Highlight entwickeln lässt.
Bei einem Haus aus den 1970er Jahren ist ein gewisser Modernisierungsbedarf einzuplanen. Dies eröffnet Käufern jedoch die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Feldrandlage - Hillerse
38543 Hillerse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 151 m2 |
| Nutzfläche | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.040 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
350.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2019 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 212,4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | G |
212,4
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgasse mit Feldrandlage
Massive Bauweise, vollverklinkert (BJ 1975)
Ca. 151 m² Wohnfläche, ca. 1.040 m² Grundstück
5 Zimmer, vollunterkellert (Pool/Schwimmbad im Keller vorbereitet)
Parkett- und Teppichböden, Einbauküche
1 Bad, Gäste-WC im EG, WC im Keller,
Großes Terrassenelement mit Dreifachverglasung (ca. 2020)
Garage + zusätzliches Carport und Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Hillerse, direkt am Feldrand. Die Sackgassenlage garantiert wenig Verkehr und ein hohes Maß an Ruhe und Sicherheit. Gleichzeitig sind die örtliche Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Adresse
38543 Hillerse
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Hillerse
Ansprechpartner
