Charmante, großzügige Doppelhaushälfte mit großem Naturgarten... Diese Immobilie überzeugt mit großzügigem Raumangebot auf zwei Ebenen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Familienzuhause oder für flexibles Wohnen – das Haus passt sich Ihren individuellen Lebensbedürfnissen an. Eine Garage ist vorhanden, die Küche bietet Raum für eigene Gestaltungsideen.
Charmante, großzügige Doppelhaushälfte mit großem Naturgarten...
21079 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 96 m2 |
| Grundstücksfläche | 600 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
500.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1935 |
|---|---|
| Objektzustand | Modernisiert |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 138,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
138,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Barrierefreies Duschbad
- Sonnige Westterrasse zum Naturgarten
- Garage
- Neue Fenster
- Dachdämmung (innen)
- Erneuerte Leitungen
- Erneuerte Elektrik
- Fassadenanstrich
- Gas-Biogas-Heizung (2025)
- Sanierung (2025)
- massive Holztreppe
- Teilkeller
- Ausziehbare Leiter zum Dachboden
- Heizungsraum mit Bad
- *Einige Bilder zeigen mögliche Einrichtungsbeispiele und sollen Ihnen einen Eindruck verschaffen, wie die Räume wirken könnten.
Adresse
21079 Hamburg
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