Das freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in Garbsen-Berenbostel.
Das Haus besticht durch seinen großen und gepflegten Garten auf dem 724 m² großen Eckgrundstück. Es bietet sich ideal für Familien an.
Insgesamt sind ca. 183 m² Wohnfläche vorhanden.
Im Erdgeschoss befinden sich 126 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss 57 m².
Das Kellergeschoss ist mit einer Sauna sowie auch mit einem Partyraum/Aufenthaltsraum ausgestattet.
Insgesamt stehen im ganzen Haus sechs Zimmer zur Verfügung.
Die Terrasse hinter dem Haus wurde vor geraumer Zeit erneuert.
Ein Gartenhäuschen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Der Carport am Haus hat einen Durchgang in den Garten. Zusätzlich ist auch eine Garage vorhanden.
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Freistehendes Einfamilienhaus auf großzügigem Eckgrundstück in Garbsen
30827 Garbsen
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 183 m2 |
| Grundstücksfläche | 724 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
449.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1974 |
|---|---|
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 285,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
285,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- großer Garten
- Terrasse
- Sauna
- Garage
- Carport
Lage
Das Einfamilienhaus liegt im nordwestlichen Teil der Landeshauptstadt Hannover.
Der begehrte Stadtteil Garbsen-Berenbostel bietet viele Möglichkeiten.
Alles für den täglichen Bedarf ist innerhalb von max. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Banken, Bäcker, Drogerien, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kino, Kindergarten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort oder in der Nähe. Mehrere Supermärkte sind fünf Minuten mit dem Auto entfernt.
Benötigen Sie eine überregionale Anbindung, so bietet die Bundesstraße B6 Anschluss an die Autobahnen A2/A7.
Der Fahrtweg in die Hannover-City beträgt ca. 10-15 Minuten. Bus- und Bahnhaltestellen sind ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
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Grundriss
Grundriss EG
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Grundriss DG
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Adresse
30827 Garbsen
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