Zum Verkauf steht ein attraktives Abrissgrundstück in Kriftel, in exzellenter Mikrolage direkt am Freizeitpark. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für ein anspruchsvolles Neubauprojekt. Die beiden Bestandsgebäude schaffen Raum für eine zeitgemäße Neuentwicklung.
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Abrissgrundstück in Bestlage am Freizeitpark Kriftel
65830 Kriftel
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 250 m2 |
| Grundstücksfläche | 868 m2 |
| Zimmer | 13 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
1.200.000 € |
|---|---|
| Provision |
3% inkl. MwSt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,0% inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises an AW Oppenheim Immobilien zu zahlen. Der Provisionsanspruch entsteht mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags (§ 652 BGB). |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Abbruchreif |
| Qualität der Austattung | Einfach |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Auf dem Grundstück befinden sich aktuell zwei Gebäude mit einer Waschküche und Garage.
Eckdaten Hinterhaus:
Etagenanzahl 3, Wohnfläche 120 m², Zimmer 7, Baujahr 1966
Eckdaten Vorderhaus:
Etagenanzahl 3, Wohnfläche 130 m², Zimmer 6, Baujahr 1857 (2006 saniert)
Das angegebene Baujahr dieser Anzeige bezieht sich auf den jüngeren Gebäudebestand. Der Verkauf erfolgt ausdrücklich mit Abrissintention.
Lage
Das Grundstück befindet sich in top Wohnlage von Kriftel, direkt am Freizeitpark. Die zentrale Lage verbindet Ruhe und Grün mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die hervorragende Anbindung über S-Bahn und Autobahnen (A66, A671) ermöglicht schnelle Verbindungen nach Frankfurt, Wiesbaden und in das Rhein-Main-Gebiet.
Adresse
65830 Kriftel
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