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Design 15 vereint klassische Architektur mit moderner Innenraumgestaltung auf harmonische Weise. Auf 155 m², verteilt über zwei Etagen, genießen Sie einen gehobenen Wohnkomfort. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die offene Bauweise schaffen ein unverwechselbares Wohnambiente. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Im Obergeschoss stehen vier Räume zur Verfügung, die zusätzlichen Gestaltungsspielraum bieten.
Ihr Neubau auf großzügigem Grundstück im Alstertal
22399 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 155 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.010 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.229.900 € |
|---|
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das von OKAL Haus für diesen Neubau vorgesehene Grundstück liegt im Stadtteil Poppenbüttel an einer verkehrsarmen Straße mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h und einem ruhigen, baumbestandenen Straßenbild. Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über regelmäßige Buslinien, die komfortable Verbindungen zu U-/S-Bahn-Stationen ermöglichen. Die nächstgelegenen S-Bahnhöfe Poppenbüttel und Ohlsdorf sind gut erreichbar, sodass schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu umliegenden Stadtteilen gewährleistet sind.
Einkaufsmöglichkeiten in den Ortskernen von Poppenbütel und Hummelsbüttel decken den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken in fußläufiger Entfernung ab. Ebenso ist das Alstertal Einkaufszentrum rasch erreichbar.
Grünflächen prägen die Umgebung, darunter Parks und natürlich das nur wenige Meter entfernte Alstertal, die zu Spaziergängen einladen.
Bildungseinrichtungen wie Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und bieten familienfreundliche Optionen.
Medizinische Versorgung ist durch Praxen, eine Apotheke und eine zentrale ärztliche Anlaufstelle gut abgedeckt. Vereine, Sportstätten und öffentliche Freizeitflächen in der Nähe tragen zu einer aktiven Freizeitgestaltung bei.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an Hauptverkehrswege aus, wodurch schnelle Verbindungen zu anderen Stadtteilen möglich sind. Insgesamt vereint der Standort eine familienfreundliche Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Naherholungsgebieten und dienstleistungsnahen Angeboten.
Sonstige Angaben
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Weitere Dokumente
DetailinformationenDarum OKAL
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
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Adresse
22399 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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