Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände – ein Ort, an dem modernes Design, durchdachte Architektur und warme Atmosphäre miteinander verschmelzen!

Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Liebe zum Detail gebaut. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit einer Deckenhöhe von mindestens 2,80 m schaffen ein Gefühl von Freiheit und Weite. Große, teilweise bodentiefe Fenster mit 3-fach-Verglasung lassen die Räume erstrahlen und verbinden Innen und Außen auf harmonische Weise. Elektrische Rollläden sorgen für Komfort – unauffällig und funktional zugleich.

Das Herzstück des Hauses ist die stilvolle Nolte-Einbauküche, individuell auf Maß gefertigt und ausgestattet mit Siemens-Geräten sowie einer edlen, hitzebeständigen Steinplatte. Ob Familienfrühstück, Dinner mit Freunden oder der gemeinsame Sonntagsbraten – hier wird Kochen zum Erlebnis.

Die Böden aus Hinterseer Echtholz-Parkett und italienischen Fliesen bringen Natürlichkeit und Eleganz zusammen und verleihen dem Haus einen besonders hochwertigen Charakter. Für unvergessliche Abende sorgt das integrierte 5.1-Dolby-Surround-System – Kino-Feeling inklusive. Und wer es noch gemütlicher mag, kann sich über die vorbereitete Möglichkeit zum Einbau eines Kamins freuen – für Wärme, Ruhe und dieses besondere Knistern im Raum.




Zwei helle Tageslichtbäder mit bodentiefer Dusche und ein Bad en Suite mit freistehender Wanne lassen Wellnessgefühle aufkommen – jeden Tag. Eine Ankleide sowie ein stilvolles Gäste-WC mit Tageslicht runden das Gesamtbild ab.

Ein echtes Highlight: Die vollständig ausgestattete Einliegerwohnung mit eigener Küche, Badezimmer, separatem Eingang und hochwertigem Laminatboden von Hinterseer. Ob für Gäste, Großeltern oder als Rückzugsort für große Kinder – hier entstehen neue Möglichkeiten, ganz nach den individuellen Bedürfnissen der Bewohner.

Auch technisch präsentiert sich das Haus auf höchstem Niveau: Eine Entkalkungsanlage, eine Hebeanlage sowie ausschließlich verbaute Edelstahlrohre zeugen von Weitsicht und Qualität. Umweltbewusste Eigentümer dürfen sich zudem über die Solarthermieanlage auf dem Dach freuen – nachhaltige Warmwassergewinnung inklusive.

Draußen wartet ein liebevoll gestalteter Garten mit rund 163 m² Fläche in Ost-Ausrichtung – perfekt für den ersten Kaffee im Sonnenschein oder entspannte Nachmittage im Grünen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen, Grillen und Genießen ein.

Und das Beste: Dieses Zuhause wächst mit. Dank baulicher Voraussetzungen besteht die Möglichkeit, ein Dachgeschoss zu errichten – Raum für Visionen, neue Ideen und die Zukunft Ihrer Familie.

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                - massive Bauweise mit Flachdach und 16er-Dämmung
- 3-fach verglaste, tw. bodentiefe Kunststofffenster mit Stahlrahmen
- elektrische Rollläden
- integrierte Fliegengitter
- min. 2,80 m Deckenhöhe
- Hinterseer Echtholz-Parkett / italienische Fliesen
- hochwertige Nolte-Einbauküche auf Maß mit Elektrogeräten von Siemens und Steinplatte (hitzebeständig)
- 5.1-Dolby-Surround-System
- Möglichkeit zum Einbau eines Kamins
- 2 Tageslicht Badezimmer mit bodentiefer Dusche
- Bad en Suite mit freistehender Wanne und bodentiefer Dusche
- Tageslicht Gäste-WC
- Ankleide
- vollständige Einliegerwohnung mit Küche und sep. Eingang
- Hinterseer Laminat in Einliegerwohnung
- Entkalkungsanlage / Hebeanlage
- hochwertige Edelstahl-Rohre
- Solarthermie auf dem Dach (Warmwasser)
- ca. 163 m² großer Garten in Ost-Ausrichtung
- großzügige Terrasse in Ost-Ausrichtung
- ggf. Ausbaupotenzial (Dachgeschoss möglich)
               

                Bruchköbel ist eine charmante Stadt im Main-Kinzig-Kreis, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Frankfurt am Main gelegen. Die Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Nähe, was sie besonders attraktiv macht.

Mit der Anschlussstelle Hanau-Nord ist Bruchköbel direkt an die Bundesautobahn 66 angebunden, die eine schnelle Verbindung nach Frankfurt am Main und Fulda ermöglicht. Zudem führt die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 45 westlich am Stadtgebiet vorbei. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut. Bruchköbel besitzt einen Bahnhof an der Strecke Friedberg-Hanau, der von Regionalbahnen bedient wird. Verschiedene Buslinien verbinden die Stadt mit den umliegenden Kommunen und bieten regelmäßige Verbindungen nach Hanau und Frankfurt.

In Bruchköbel gibt es drei Grundschulen: die Haingartenschule, die Brückenschule und die Evangelische Grundschule Oberissigheim. Weiterführende Schulen wie die Heinrich-Böll-Schule (Gesamtschule) und das Lichtenberg-Oberstufengymnasium decken die Bedürfnisse älterer Schüler ab.


Die Stadt legt großen Wert auf Familienfreundlichkeit und bietet 13 Kindertageseinrichtungen Betreuungsplätze für Kinder unterschiedlicher Altersgruppen an. Diese Einrichtungen werden von der Stadt, Kirchen und privaten Trägern betrieben und bieten vielfältige Betreuungskonzepte, darunter Ganztagsbetreuung mit Mittagessen.

Bruchköbel bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Stadt verfügt über mehrere Sportvereine, darunter das Leichtathletikzentrum LAZ Bruchköbel, das regelmäßig Sportfeste und Wettkämpfe ausrichtet. Zudem gibt es zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen.

In Bruchköbel finden Familien diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es regelmäßige Wochenmärkte, auf denen frische regionale Produkte angeboten werden. Die Stadt veranstaltet regelmäßig kulturelle Events und Feste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für Unterhaltung sorgen.

Insgesamt bietet Bruchköbel eine hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur, die besonders auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Die Kombination aus verkehrsgünstiger Lage, umfassenden Bildungs- und Betreuungsangeboten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht die Stadt zu
                

                Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten. 

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