Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1986 bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Immobilie verfügt über insgesamt vier Zimmer und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen in den letzten Jahren.
Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum kleinen, pflegeleichten Garten. Ein offener Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre und lädt zu entspannten Stunden ein. Die angrenzende Küche fügt sich funktional in den Grundriss ein.
Im 1. Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer zur Verfügung, das im Jahr 2016 vollständig erneuert wurde und zeitlos gestaltet ist. Das Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Studiozimmer, das sich ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten eignet – beispielsweise als Elternschlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben zwei zusätzlichen Kellerräumen einen großzügigen Partykeller, der vielfältig genutzt werden kann – sei es für Feiern, Hobby oder Freizeit. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gasheizung, die im Jahr 2019 erneuert wurde. Auch die Fassade wurde 2020 modernisiert, was den gepflegten Gesamteindruck des Hauses unterstreicht.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.
Dank der soliden Bauweise, der guten Raumaufteilung und der bereits erfolgten Modernisierungen stellt dieses Reihenmittelhaus eine attraktive Immobilie mit Potenzial dar – ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
            

                Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Großauheim und liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die besonders bei Familien sehr beliebt ist. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und wenig Durchgangsverkehr, was zu einer angenehmen und sicheren Wohnatmosphäre beiträgt.
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich Kindergärten sowie Schulen aller Schulformen in der näheren Umgebung befinden und gut erreichbar sind. Kurze Wege erleichtern den Alltag und bieten eine komfortable Betreuung und schulische Versorgung für Kinder und Jugendliche.
Auch die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. In der Umgebung stehen verschiedene Nahversorger, Fachgeschäfte sowie größere Einkaufszentren zur Verfügung, die ein umfassendes Angebot an Lebensmitteln, Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie bieten. 
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der Städte Hanau, Frankfurt am Main und Aschaffenburg. Auch das Hanauer Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Damit eignet sich der Standort gleichermaßen für Berufspendler wie für Freizeitaktivitäten.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. 
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