In dem charmanten Stadtteil Havelse von Garbsen befindet sich dieses ansprechende Einfamilienhaus, das auf einem ca. 314 m² großen Grundstück steht. Das Objekt, das ca. 1979 erbaut wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m² und ist somit ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, die einen großzügigen Lebensbereich bieten. Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, was den neuen Besitzern die Möglichkeit gibt, ihre eigene Note hinzuzufügen und das Haus nach ihren Wünschen zu gestalten. Als frei nutzbares Objekt kann es uneingeschränkt für den Verwendungszweck Wohnen genutzt werden. Mit seiner attraktiven Lage und seinem Potential für eine individuelle Gestaltung bietet dieses Einfamilienhaus in Havelse eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause zu finden, das nach eigenen Vorstellungen ausgebaut und genutzt werden kann.
            

                Garbsen, eine Mittelstadt in Niedersachsen, direkt neben der Landeshauptstadt Hannover gelegen, bietet eine ideale Kombination aus städtischem Flair und Wohnqualität. Die Stadt, die Teil des Kommunalverbandes Region Hannover ist, hat eine lange Geschichte und einen deutlichen Wandel der Wirtschaftsstruktur erfahren, von einer Schlafstadt für Arbeiter in den Industriebetrieben Hannovers hin zu einer Stadt mit mittelständischen Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen.

In dem Stadtteil Havelse, in dem sich das Einfamilienhaus befindet, kann man von einem städtischen Flair profitieren, das ca. 2,5 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbindung an die Verkehrsmittel, mit einer Bushaltestelle, die fußläufig erreichbar ist, einer Zugstation, die ca. 2,9 km entfernt ist, einer Straßenbahnhaltestelle, die ca. 1,2 km entfernt ist und mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie einer Autobahnauffahrt, die ca. 1,6 km entfernt ist und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

Für den täglichen Bedarf stehen ein Supermarkt, der fußläufig erreichbar ist, drei Bäckereien, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, drei Drogeriemärkte, die in der Nähe sind, zwei Einkaufszentren und drei Baumärkte, die in näherer Umgebung liegen, zur Verfügung. 

Die Bildungseinrichtungen in der Nähe umfassen eine Grundschule, die wenige Gehminuten entfernt ist, ein Gymnasium, das mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie drei Kindergärten, die wenige Gehminuten entfernt sind. 

Für die Gesundheit stehen eine Orthopädie, die fußläufig erreichbar ist, eine Arztpraxis, die wenige Gehminuten entfernt ist, eine Allgemeinmedizin, die in der Nähe ist, sowie zwei Apotheken, die wenige Gehminuten entfernt sind, zur Verfügung.

Wenn es um die Kulinarik geht, kann man ein Restaurant, das fußläufig erreichbar ist, oder eine Kneipe, die in der Nähe ist, besuchen. 

Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ein Museum, das in der Nähe ist, drei Sportzentren, die mit dem Fahrrad erreichbar sind, zwei Fitnessstudios, die in der Nähe sind, sowie drei Parks, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. 

Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Havelse eine hervorragende Kombination aus Wohnqualität, Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare, die ein städtisches Flair mit einer guten Anbindung an die Umgebung suchen.
                

                Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Die Kosten der Kaufabwicklung (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtsgebühren) trägt der Käufer.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.