Individuelle und exklusive Stadtvilla 145/Verblendvariante als freistehendes Einfamilienhaus in gehobener
Ausstattung.

Perfekt für die ganze Familie. Gebaut in norddeutscher Art und
Tradition Massiv Stein auf Stein. 

Hier erwarten Sie ca. 137,23m²
Wohnfläche auf 2 Etagen.

Aufteilung im EG: 
-- Wohn/Esszimmer, 
-- Küche
-- HWR/TECHNIKRAUM
-- Gäste-WC
--  Flur/DIELE 

Aufteilung im OG:
-- Eltern-SCHLAFEN
-- KIND 1
-- KIND 2 
-- FLUR
-- Vollbad
            

                Eine sehr schicke Stadtvilla in gehobener
Ausstattung.

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

1. Moderner Luftwärmepumpe von der Firma BOSCH

2. Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung im EG & OG

3. Erhöhte Dämmung in der Außenwand,
    Unter der Fundamentsohle, zwischen
    OG und Spitzboden

4. Hochwertige Luftwärmepumpe
    der Marke: BOSCH mit 180 Liter
    Warmwasserspeicher als Heizungs-
    anlage

5. Elektrisch betriebene Rollläden
    im gesamten EG 

6. Dachunterschläge und Stirnbrett
    aus hochwertigen PVC-Profilen

7. Vordach über dem Hauseingang
    3,30m Breite x 1,50m Tiefe mit 
    Dacheindeckung

8. Balkon aus Stahlbeton im OG
    als notwendigen Rettungsweg
    Tiefe 1,00m x 1,35m Breite
 
9. Freie Grundrisswahl als 
     INKLUSIVLEISTUNG. Wohnen wie Sie 
     es schon immer wollten. OHNE
     Kompromisse!!!

10. Massive Bauweise # STEIN AUF STEIN
     So robust wie wir es im Norden sind!
 
Bei TEAM-Massivhaus sind wir in den malerischen Landschaften
Schleswig-Holsteins sowie im urbanen Raum Hamburgs aktiv, um individuelle
Wohnträume zu erfüllen.

Diese beiden Regionen bieten eine einzigartige Mischung aus
natürlicher Schönheit und städtischem Leben, was sie zu idealen Standorten für Dein zukünftiges Zuhause macht. Ob Du die Ruhe und die Nähe zur Natur in Schleswig-Holstein bevorzugst
oder das lebendige, kulturelle Angebot Hamburgs schätzt.   

TEAM-Massivhaus steht bereit
dein Bauvorhaben mit höchster Qualität und persönlicher Beratung zu realisieren.
               

                Überzeugende Vorteile von TEAM-Massivhaus:

1. Individuelle Planung
Jedes Bauvorhaben beginnt mit einer Vision. Unsere Experten
setzen sich mit Dir zusammen, um Deine Träume und Wünsche in maßgeschneiderte Baupläne zu übersetzen.
Dein Zuhause soll so einzigartig sein wie Du selbst.

2. Massivbauweise Stein auf Stein
Wir bauen auf Langlebigkeit und Qualität Unsere Massivbauweise garantiert Stabilität, hervorragende Dämmwerte
und eine nachhaltige Bauweise, die Dein
Zuhause für die Zukunft rüstet.

3. Schlüsselfertige Häuser
Von der ersten Skizze bis zum Einzug kümmern wir uns darum. Unsere schlüsselfertigen Lösungen bieten Dir ein
sorgenfreies Bauvorhaben, bei dem Du entspannt dem Tag der Schlüsselübergabe entgegensehen kannst.

4. Alles aus einer Hand
Vergiss die Koordination zahlreicher Dienstleister. Bei uns erhältst Du alle Leistungen aus einer Hand, was den Bauprozess nicht nur effizienter, sondern auch transparenter macht.

5. FESTPREISGARANTIE 15 Monate
Überraschungen bei den Kosten? Nicht mit uns!!!!!

Zu guter Letzt:
Für Ihr persönliches Kostenmanagement müssen zusätzliche Kaufnebenkosten Grundstück sowie zusätzliche Baunebenkosten berücksichtigt werden. Diese sind in dem hier angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und müssen zusätzlich kalkuliert werden. Gerne bin ich Ihnen hierbei behilflich. Sprechen Sie mich einfch an.