In attraktiver Wohnlage entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt vier hochwertig ausgeführten Doppelhaushälften. Die Einheiten bieten jeweils eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Zimmern, die sowohl Familien als auch Paaren ein komfortables und zeitgemäßes Zuhause ermöglichen. Großzügige Wohn- und Essbereiche mit viel Tageslicht schaffen ein offenes und angenehmes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.

Die Häuser werden in energieeffizienter KfW-40-Bauweise (KFN) errichtet und erfüllen damit höchste Anforderungen an Nachhaltigkeit und Energieeinsparung. Dies sorgt nicht nur für ein umweltfreundliches Wohnen, sondern auch für dauerhaft niedrige Energiekosten. Die moderne Architektur mit klaren Linien unterstreicht den hochwertigen Charakter des gesamten Projekts.

Die Doppelhaushälften verfügen über eine moderne und hochwertige Ausstattung. Tapeten, Fliesen sowie Fußbodenbeläge sind bereits im Leistungsumfang enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Jede Wohneinheit erhält zudem einen eigenen Stellplatz. Der Außenbereich ist ebenfalls berücksichtigt: Die jeweilige Terrasse wird inklusive Pflasterung hergestellt und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder familiäre Aktivitäten.

Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, hochwertige Bauausführung und nachhaltige Energiekonzepte in idealer Weise und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer dar, die Wert auf Qualität, Komfort und Zukunftssicherheit legen.
            

                Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- barrierefreie Dusche
- Photovoltaik-Anlage

Erdgeschoss:
offener Wohn-Ess-Kochbereich, Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen, Gäste-WC mit Tageslicht, geräumige und helle Eingangsdiele
Dachgeschoss:
3 Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), separater Abstellraum, geräumiges Vollbad, Flur

- inkl. Tapeten/Fliesen und Fußböden in allen Räumen
- inkl. Pflasterung für Terrasse, Verkehrsfläche und Parkplatz
               

                Am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses Areal auf dem 2 Doppelhäuser in
rückwärtiger Lage errichtet werden. Der Ortsteil Dwoberg/Ströhen zeichnet sich aus durch
seine gute Infrastruktur. Die Wohngegend ist geprägt von Ein- und Mehrfamilienhäusern und sorgt für ein angenehmes Wohnklima für Familien sowie für Paare, die die Vorzüge
einer modernen Wohnsituation schätzen.

- zwei Bushaltestellen, 350 Meter entfernt
- kl. Einkaufcenter mit Supermarkt, Bäcker, Apotheke u. Imbiss, 1 Kilometer entfernt
- Bahnhof Delmenhorst und großes Einkaufzentrum in 6 Autominuten erreichbar
- Kindertagesstätte, Spielplatz und Grundschule im Umkreis von weniger als 2 Kilometern
- Ärzte sowie Krankenhäuser ebenfalls im nahen Umfeld vorhanden
- nächste Autobahnanschlussstelle in weniger als 10 Autominuten entfernt
                

                VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de