In idyllischer Waldrandlage im begehrten Dietzenbach-Hexeberg liegt dieses sehr gepflegte Bungalow. Mit 160 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 601 m² Grundstück bietet es viel Platz für die ganze Familie.

Das Objekt besticht durch einen modernen Grundriss, der helle und funktional gestaltete Räume miteinander verbindet. Der Bungalow verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist das gepflegte Parkett, das den Wohnbereichen eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Wohn- und Stauraum. Ein weiteres WC im Eingangsbereich rundet die praktische Raumaufteilung ab.

Darüber hinaus bietet das Haus großes Entwicklungspotenzial, sei es für eine Erweiterung, Modernisierung oder die individuelle Neugestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Doppelgarage, die bequemes Parken ermöglicht.

Der großzügige Garten überzeugt mit einem schönen Blick und direktem Zugang zum Wald und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Abende, während der Pool im Keller an warmen Tagen für erfrischende Momente sorgt.

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Objekt in der begehrten Altstadtlage von Dietzenbach im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen! :)
            

                · Begehrte Wohnlage in Dietzenbach-Hexenberg
· Idyllische Waldrandlage mit direktem Zugang zum Wald
· Moderner Grundriss
· sehr gepflegtes Stäbchenparkett
· Vollständig unterkellert mit Pool und direktem Ausgang zum Garten
· Doppelgarage für komfortables Parken
· Erweiterung, Modernisierung oder individuelle Neugestaltung möglich

· 160 m² Wohnfläche
· 601 m² Grundstücksfläche
               

                Die Lage am Hexenberg in Dietzenbach zeichnet sich durch ihre begehrte und gehobenere Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung den Charme einer grünen, gewachsenen Wohngegend mit hoher Lebensqualität und ruhiger Nachbarschaft. 

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen A3, A5 und A661 sind die umliegenden Städte und das gesamte Rhein-Main-Gebiet bequem erreichbar. Der Frankfurter Flughafen ist gut angebunden, und die Frankfurter Innenstadt erreichen Sie direkt mit der S-Bahn S2. Auch der öffentliche Nahverkehr innerhalb Dietzenbach ist optimal ausgebaut und ermöglicht schnelle Wege in die Stadtmitte und die umliegenden Städte. 

Die Umgebung überzeugt mit Grünflächen, Waldgebieten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die ideal für Sport, Erholung und aktive Stunden im Freien geeignet sind.
                

                Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG).
Gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

HERQULES Immobilien GmbH hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Es wurden die Angaben weitergegeben, die vom Verkäufer, Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten wurden. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt HERQULES Immobilien GmbH keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.