Wir freuen uns, Ihnen dieses vermietete Zweifamilienhaus in attraktiver Lage direkt an der Unteren Ollen in Berne anbieten zu können.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² und umfasst zwei getrennte Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind vermietet und machen das Objekt zu einer interessanten Kapitalanlage.

Die Erdgeschosswohnung bietet fünf Zimmer, bestehend aus Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer sowie einem weiteren Zimmer (Anbau), eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Kamin sorgt hier für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum.
Im Mai 2022 wurde eine neue Gastherme installiert.

Der Außenbereich überzeugt mit einem geteilten Garten, der den Wohneinheiten zur Verfügung steht, sowie einem Carport und einer Garage. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Unteren Ollen hinter dem Haus, die sich hervorragend zum Baden, Bootfahren und Angeln eignet und ein hohes Maß an Lebensqualität bietet.

Die Grundstücksgröße beträgt ca. 638 m² und rundet dieses attraktive Angebot ab.

Für weitere Rückfragen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Nevzad Disli gerne unter der Rufnummer 01766-4887296 zur Verfügung.
            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage von Berne und besticht durch ihre direkte Wasserlage an der Unteren Ollen.

Das Ortszentrum von Berne mit Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist fußläufig erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich in kurzer Entfernung und sorgt für eine sehr gute Anbindung.

Die Untere Ollen bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Bootfahren, Angeln sowie Spazier- und Radtouren entlang des Wassers.

Ein besonderes Highlight in der Region ist der Weserstrand Berne, ein beliebter Sandstrand, der im Sommer gerne als Urlaubs- und Erholungsort genutzt wird.

In Berne und der näheren Umgebung befinden sich namhafte Großunternehmen, unter anderem Werften für Luxusyachten, was die Region auch wirtschaftlich sehr attraktiv macht.
Durch die Fährverbindungen Berne–Farge und Berne–Motzen besteht eine optimale Anbindung nach Bremen-Nord.

Nach Fertigstellung der B 212neu entsteht zudem eine direkte Anbindung an die A 281, wodurch sich die Erreichbarkeit weiter verbessert.