Für eine Familie, die sich viel Platz wünscht... Zum Verkauf steht hier in Königslutter ein schönes, großzügiges Einfamilienhaus mit 145m² Wohnfläche und insgesamt 5 Zimmern. Im Dachgeschoss hätte man sogar noch ca. 40-50m² Ausbaureserve. Das Haus ist modernisierungsbedürftig und wartet auf eine neue Familie, die ihm wieder Glanz verleiht. Der schöne, große Garten schenkt ausreichend Privatsphäre, die Lage ist ruhig. Zur Ausstattung gehören u.a. 2 Bäder, der Vollkeller und eine Garage. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück von 1.002m². Die Erbpacht beträgt 86,- € monatlich. Nähere Informationen erhalten Sie gern von uns auf Anfrage oder vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.
Großes, freistehendes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, 2 Bädern, Vollkeller + Garage...
38154 Königslutter am Elm
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.002 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
240.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 %inkl. MwSt Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1966 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 181,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
181,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Garage
- Vollkeller
- 2 Bäder
- Gartenteich
- Alarmanlage
- ca. 70m² (Grundfläche) Ausbaureserve im OG
- Gasanschluss im Haus
- Erbpachtgrundstück 1.002m²
- Erbbauzins: 86,- €/ mtl. (=1.028,- € p.a.)
- Laufzeit des Erbpachtvertrages: bis 30.09.2066
Sonstige Angaben
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Adresse
38154 Königslutter am Elm
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