- 7878 m² Grundstücksfläche
- 10 Wohneinheiten, davon 8 Dreiraum- und 2 Einraumwohnungen
- vollvermietet
- Ölzentralheizung Bj. 2000
- mtl. Kaltmiete ca. 2.560 €
- Dach halbseitig 2015 erneuert, Rest 1990
- vollunterkellert
- Hauselektrik ca. 1995 erneuert
- Kunststoff-Iso-Fenster
- gedämmte Außenfassade
- ideale für Photovoltaik
Vollvermietetes 10-Familienhaus
38835 Wülperode
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 453 m2 |
| Grundstücksfläche | 7.878 m2 |
| Zimmer | 34 |
| Badezimmer | 10 |
Kosten
| Kaufpreis |
250.000 € |
|---|---|
| Provision |
4,165 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision in Höhe von 4,165 % vom Kaufpreis ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. |
| Mieteinnahmen | 2.560 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich an der Kreisstraße K1338 zwischen Wülperode und Göddeckenrode nahe der Grenze zu Niedersachsen. Vienenburg ist innerhalb von 10, Ilsenburg, Goslar und Bad Harzburg sind innerhalb von etwa 20 Autominuten erreichbar. Wülperode ist ein Ortsteil der Stadt Osterwieck im Landkreis Harz und bildet nach dem nordnordwestlich benachbarten Göddeckenrode die westlichste Ortschaft von Sachsen-Anhalt.
Wülperode liegt im nördlichen Harzvorland westnordwestlich von Osterwieck und südlich von Hornburg (Niedersachsen). Er befindet sich im Tal der Oker am Eckergraben.
Adresse
38835 Wülperode
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