Wir verkaufen unser sehr helles und gepflegtes Rotklinker-Spitzdachhaus mit 5 ½  Zimmern in Wellingsbüttel auf einem 1.100m2 großen Grundstück gegen Gebot.  Die Wohnfläche beträgt ca.170m2.  2 Vollbäder mit Fenstern (davon 1 mit Wanne und Duschkabine) sind vorhanden, zusätzlich ein Gäste-WC sowie ein großer englischer Wintergarten mit Fußbodenheizung (16m2) direkt an die geöffnete Küche anschließend. Ein Kellerraum von 15m2 ist ebenfalls vorhanden. Der Balkon zur Straßenseite und eine bis spätabends sonnige Terasse (22m2) zur Gartenseite runden das Angebot ab. Ein Designer-Kaminofen mit besonders großer Sichtscheibe im Wohnzimmer; viele Tischler-Einbaumöbel, Pitchpine-Böden und ein Runderker im Esszimmer sind Besonderheiten unseres gemütlichen Hauses. Dazu kommen ein am Haus befindlicher Carport und ein kleines Gewächshaus aus Plexiglas und Aluminium. 
Das Baujahr des Hauses ist 1936; wir ließen es 1996 komplett entkernen und sanieren incl. sämtlicher Strom-und Wasserleitungen sowie einer Drainage um das Haus herum. Das Dach wurde 2011 vollständig erneuert und gedämmt, das Souterrain (2m Deckenhöhe) wurde 2014 in den Wohnbereich integriert (Arbeits-und Gästezimmer, Gästebad, Ankleideflur mit beidseitig hochwertigem Cabinet-Schranksystem). Das II.OG unter dem Dach in Stehhöhe ist ebenfalls ausgebaut mit einem sympathischen (Spiel-) Zimmer - belichtet durch 3 große Velux-Fenster- und einem Galerie-Arbeitsplatz mit Blick auf den großen Garten. Die Küche (Marke:Leicht, Miele-Geräte) wurde 2017 ausgetauscht, die Gasheizung (Bosch) wurde 2018 erneuert. Es besteht ein Glasfaser-Anschluss.  
Altersbedingt werden wir in eine barrierefreie Wohnung in einem benachbarten Stadtteil umziehen. Der große Garten (ca.17m breit, 63m tief). verfügt über alten (Obst-)Baumbestand und ist im hinteren Teil durch dichtes Buschwerk und einen hohen Holz-Lattenzaun gegen die S-Bahngleise abgeschirmt. Die S-Bahn stört lärmtechnisch wenig bis kaum
            

                Original Pitchpine-Böden im EG und I.OG, Designer-Kaminofen mit großer Sichtscheibe und Rohr nach hinten, Markenküche (Leicht) mit Miele Geräten, Moderne Gasheizung (Bosch), 3 große Velux-Fenster im Dachgeschoß (max.Höhe 3,05m) sowie 1kl.Fenster zur Straße u.ein gr.Fenster zum Garten, 2 moderne Bäder (EG u.Souterrain), Holzfenster mit Doppelverglasung, großer englischer Wintergarten mit  solidem Dach, 3m Raumhöhe, 2,70m hohen Fenstern an 3 Seiten bis auf Sitzhöhe.